當建筑房屋出現以下幾種情況時，可托房屋鑒定公司進行鑒定：
(一)建筑物達到設計使用年限需繼續使用的;
(二)房屋基礎、墻體或者其他承重結構出現下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的;
(三)因自然災害、事故可能造成房屋結構損傷的;
(四)房屋需改動建筑主體或者承重結構的;
(五)其他可能危及房屋結構安全的。
此外，人員密集場所的房屋達到設計使用年限三分之二的，房屋使用安全責任人應當每五年委托鑒定單位進行一次房屋安全鑒定。房屋超過設計使用年限，經鑒定可以繼續使用的，應當重新界定使用期，期滿后按照規定進行鑒定。

建設、施工等單位在施工前，對周邊房屋有何安全義務？

答：根據《廣州市房屋安全管理規定》第十五條規定：
1）進行地下設施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，建設、施工等單位應當采取有效的安全保護措施。
2）已發生危及房屋安全的情況的，建設、施工等單位應及時修復，排除危險。


廣東勝力檢測鑒定公司承接房屋檢測鑒定、建筑可靠性檢測、房屋質量鑒定的，房屋質量鑒定技術團隊，竭誠為您服務。 勝力鑒定公司服務范圍如下：

1、建筑結構可靠性鑒定：

⑴ 民用建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；

⑵ 工業建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；

⑶ 建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；

⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；

⑸ 建筑物達到設計使用年限后繼續使用的檢測鑒定；

⑹ 建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的檢測鑒定。

2、建筑抗震性能鑒定；

3、房屋損壞糾紛及司法鑒定；

4、房屋結構構件危險性評估及鑒定；

5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據保全鑒定；

6、結構受損后的損傷程度及承載力鑒定；

7、建筑結構構件的耐久性和剩余使用年限評估。

8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定；

9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；

10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構件的安全鑒定；

11、建筑室內環境檢測及評估。



勝力房屋鑒定是一家具備房屋安全鑒定資質的鑒定機構，鑒定技術團隊，按客戶需求可進行鑒定，并提供的鑒定報告，歡迎來電咨詢。 承接各類、房屋損壞鑒定、房屋質量鑒定、施工周邊房屋鑒定、辦公樓鑒定等特種工程。