拆遷工作不是我們想的那么簡單輕松，證明資產(chǎn)價值而是需要數(shù)據(jù)做支撐，這里面就是保持和的合作的態(tài)度
企業(yè)拆遷涉及的補償項目范圍廣，不僅涉及到所在的土地的租賃期限、地上物的損失、停產(chǎn)停業(yè)的損失、以及客戶的流失、市場份額的減少、搬遷等費用，依照哪一種標準進行補償？每一項的具體損失具體到多少都是實踐中所涉及的問題。
化評估團隊不是一朝一夕建立起來的，擁有眾多評估人員也不是簡單組成的，在中國這一個將拆遷作為利益爭奪的戰(zhàn)場上，沒有槍炮，但卻有流血。

由于資產(chǎn)評估是由具有評估資格的機構(gòu)和人員，依據(jù)一定的規(guī)則，采用科學的方法對資產(chǎn)價值做出的客觀、公正的判斷，其結(jié)果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎(chǔ)上進行適度的討價還價，終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡，因此，資產(chǎn)評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協(xié)商作價的基礎(chǔ)。

征地拆遷中，拆遷方與被拆遷方會針對賠償問題進行交涉，但遺憾的是，往往以失敗告終，那么，到底哪里出現(xiàn)了問題？該怎么和平且快速解決？那就是要明確資產(chǎn)價值，并能拿出證明資產(chǎn)價值的有力依據(jù)，有一個屬于自己的評估報告才能據(jù)理力爭，否則說什么都是無稽之談，因此，資產(chǎn)評估是征地拆遷協(xié)商的佳途徑，事實也證明如此，這也是資產(chǎn)評估成為當今社會廣泛應用和促進和諧社會發(fā)展的重要動力！

就目前學術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是機構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，按照規(guī)定的程序和標準，對資產(chǎn)價值進行分析評定、估算。

評估報告的作用：
1、資產(chǎn)評估是由具有評估資格的機構(gòu)和人員，依據(jù)一定的規(guī)則，采用科學的方法對資產(chǎn)價值做出的客觀、公正的判斷，其結(jié)果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎(chǔ)上進行適度的討價還價，終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡，因此，資產(chǎn)評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協(xié)商作價的基礎(chǔ)。
2、資產(chǎn)評估報告能考慮被拆遷方所遭受的損失，能做到具體問題具體分析，言之有據(jù)的證明自己的資產(chǎn)價值，從而能成為為被拆遷方與對方談判的重要助力！
3、資產(chǎn)評估報告能從案情角度出發(fā)，解決問。
4、資產(chǎn)評估報告能認真分析影響企業(yè)評估的各個癥結(jié)所在，更大限度的提高補償，爭取滿意的拆遷補償。

值得注意的是，拆遷方是征收的主體，那么對于被拆遷資產(chǎn)價值的判斷，就應該采用第三方立的判斷才能公平。即便是第三方評估機構(gòu)來評估價值，但如果拆遷方還是設(shè)定一個指導價的話，就不能體現(xiàn)第三方的立判斷。北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所竭誠為您服務，以事實為根據(jù)，以為準繩，恪守評估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，誠信、、勤奮、責任是北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所對客戶一如既往的承諾。