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　　廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營(yíng)銷，以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)，面向開發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營(yíng)銷”服務(wù)，是一家致力于打造居住新生態(tài)，擴(kuò)大居住數(shù)據(jù)價(jià)值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營(yíng)銷服務(wù)市場(chǎng)推出的新房交易Martech大數(shù)據(jù)賦能平臺(tái)。堅(jiān)持“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、技術(shù)賦能”，為城市運(yùn)營(yíng)商提供“廣告+平臺(tái)+軟件+數(shù)據(jù)”四位一體的大數(shù)據(jù)效果營(yíng)銷解決方案，全面賦能中小微營(yíng)銷服務(wù)伙伴，切實(shí)改善消費(fèi)者體驗(yàn)，跨越式提升新房營(yíng)銷交易效率。
　　蝸牛家線上網(wǎng)站作為蝸牛家面向營(yíng)銷服務(wù)市場(chǎng)賦能體系的重要組成部分，是服務(wù)于購房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，將為數(shù)百萬用戶提供的新房O2O導(dǎo)購服務(wù)。
　　相關(guān)資訊：
　　什么是商品房？商品房與住宅哪些區(qū)別？
　　買房是一生中比較重大的事，然而現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)上主要的房子就是商品房與住宅兩大類。那么商品房是什么？商品房與住宅之間又有什么去別呢？一起跟著小編去尋找答案吧！
　　什么是商品房?
　　商品房在中國興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的房屋，均按市場(chǎng)價(jià)出售。
　　商品房只是特指經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。
　　商品房和住宅房的區(qū)別?
　　1、不同的定義
　　商品房，顧名思義，既是住宅，又可以作為房地產(chǎn)，如商品房。關(guān)于商品房有兩種解釋:一是它既可以作為店面，也可以作為住宅(商業(yè)和住宅)。其次，樓下有商業(yè)商鋪，樓上有普通住宅和商業(yè)住宅樓。由于成熟的商業(yè)環(huán)境和便利的生活設(shè)施，很多人愿意購買商品房來賺錢。住宅是指提供住宅的房屋，包括別墅、公寓、職工家庭成員宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍。商品房包括商品房和住宅。
　　2、擁有不同年限
　　因?yàn)樯虡I(yè)建筑屬于居住建筑用地,遇到不能享受“土地使用年限的規(guī)定的住宅土地使用是70年”,可以只有50年的土地使用權(quán),土地使用年限期滿后,可以申請(qǐng)延長(zhǎng)。純住宅70年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費(fèi)用，期滿后自動(dòng)續(xù)期。
　　上面小編什么是商品房?商品房和住宅房的區(qū)別。無論是商品房、住宅該是其他房子，雖然購房者會(huì)收到土地使用證明，但他們可以做其他事情。所以買房的時(shí)候，一定要了解房子屬于什么樣的性質(zhì)，然后再選擇。
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