近年來根據(jù)本司做過的大量國有土地上房屋征收拆遷補償資產(chǎn)評估和集體土地上房屋征收資產(chǎn)評估以及由此引起的有關資產(chǎn)搬遷評估、資產(chǎn)損失評估和停產(chǎn)停業(yè)評估等等。在征收拆遷補償案例中，被拆遷戶往往是資產(chǎn)所有方是弱勢群體，面對著強勢的征收方往往是開發(fā)商或者拆遷征收辦，他們以各種名義強行將資產(chǎn)所有方的房屋列為違章、違法或者違規(guī)建筑，強行拆除，如果被拆遷戶沒有做好相關資產(chǎn)的證據(jù)保全，容易導致被拆遷戶利益受損，即使被拆遷戶請律師打官司，針對征收方的強制拆遷違法行為，被征收方肯定會贏官司，但在資產(chǎn)價值賠償方面律師是無能為力的，這個只能請第三方資產(chǎn)評估公司再次進行資產(chǎn)損失評估，這樣做下來對資產(chǎn)所有方簡直是勞民傷財，費時費力，耗電又耗馬達呀。所以本司建議在資產(chǎn)被拆遷前先請有經(jīng)驗的資產(chǎn)評估結構對資產(chǎn)的價值進行評估，對資產(chǎn)進行法律保全，從而獲得應該獲得的賠償。

隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，全國各地大力發(fā)展基礎工程建設和棚戶區(qū)改造，以及環(huán)保建設的需要，或者開發(fā)商需要征收或者征用城鎮(zhèn)土地，作為我們普通老百姓應該要大力支持國家經(jīng)濟的發(fā)展和國家有關政策，同時要配合有關拆遷征收部門的工作，但按照有關規(guī)定我們被征收的資產(chǎn)應該得到相應的價值賠償，拆遷征收補償規(guī)定比較多，作為被拆遷戶我們知道有關拆遷補償方面的政策嗎？

根據(jù)我們已做的拆遷征收評估工作案例來看，發(fā)現(xiàn)很多被拆遷戶對拆遷征收評估不懂，容易被拆遷征收方忽悠，簽訂不平等補償協(xié)議，拆遷方的評估公司往往評估價值很低，給拆遷戶造成重大損失。如何應對不公平不合理的補償呢？根據(jù)資產(chǎn)評估法資產(chǎn)所有方即被拆遷戶有權利委托第三方資產(chǎn)評估機構對自己所擁有的資產(chǎn)進行評估，以作為資產(chǎn)保全，防止征收方強拆。（被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補償，但損失往往很大，建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產(chǎn)要被征收時，就開始請評估公司對被征收資產(chǎn)進行評估，不打無準備之仗，凡事預則立不預則廢。）
單項資產(chǎn)評估：各類房地產(chǎn)（商業(yè)用房、生產(chǎn)廠房、辦公室、住宅、酒店、會所、冷凍倉庫、教堂、學校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站）
各類機器設備（設備、進口設備、特殊設備、設備、普通設備、自制設備、化生產(chǎn)線、運輸設備、模具）
二、做資產(chǎn)評估的好處? ?
在房屋拆遷征收前評估的好處，提前評估之后，資產(chǎn)評估報告是作為對資產(chǎn)所有方的資產(chǎn)起到法律保全和證據(jù)的作用，防止資產(chǎn)被強拆后缺乏評估依據(jù)，容易造成資產(chǎn)所有方利益受損。