征收的過程中，被征收人總是處于弱勢地位，我們可以采取的途徑就是通過運(yùn)用評估報(bào)告維護(hù)自身權(quán)益。征收項(xiàng)目開始后，被征收人應(yīng)盡快尋求人士的幫助，比如的評估咨詢，針對征收企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評定和估算

資產(chǎn)評估報(bào)告能考慮被拆遷方所遭受的損失，能做到具體問題具體分析，言之有據(jù)的證明自己的資產(chǎn)價(jià)值，從而能成為為被拆遷方與對方談判的重要助力！

房屋價(jià)格評估是整個(gè)房屋征收程序中的核心環(huán)節(jié)，不僅是因?yàn)樵u估這件事本身十分重要，更因?yàn)閺囊粋€(gè)評估流程中可以投射出很多能決定補(bǔ)償額的關(guān)鍵性問題，我們今天就來解讀一下征地拆遷，實(shí)踐當(dāng)中，那種直接用征收補(bǔ)償方案作出一刀切式的規(guī)定令很多被拆遷方的補(bǔ)償遠(yuǎn)低于實(shí)際資產(chǎn)價(jià)值，這是與被拆遷方不得低于目前生活水平的原則相違背的，同時(shí)，面對征地拆遷，評估方法也有規(guī)定，被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的應(yīng)當(dāng)按照市場法來評估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評估。廣大被征收人需要注意，如果對當(dāng)?shù)卣魇詹块T評估結(jié)果不滿意，盡快找有資質(zhì)的評估單位對被征收資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行有效救濟(jì)。

資產(chǎn)評估事務(wù)所是指組織人員依照國家數(shù)據(jù)資料，按照特定的目的，遵循適當(dāng)?shù)脑瓌t、方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評定估算的機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評估的目的、范圍完全由委托方（資產(chǎn)占有單位）決定。北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所根據(jù)您的特定要求提供評估服務(wù)。評估效率和及時(shí)遞交評估報(bào)告是我們評估業(yè)務(wù)的基石。在此之上，我們還通過對各行業(yè)的豐富知識，為您的財(cái)務(wù)管理和控制方面提供特的分析和協(xié)助。

企業(yè)拆遷是關(guān)乎企業(yè)主切身利益的頭等大事，而企業(yè)拆遷是否順利，拆遷補(bǔ)償款是否如意則關(guān)系到企業(yè)主今后的事業(yè)開展。那么，我國對企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的呢？關(guān)于企業(yè)拆遷評估方面我們應(yīng)該怎么做呢？

對拆遷評估的幾點(diǎn)認(rèn)識
1、 拆遷評估直接關(guān)系著拆遷當(dāng)事人切身利益，關(guān)系著社會安定穩(wěn)定、關(guān)系著估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
2、 評估，有時(shí)主要體現(xiàn)的是其公正性，著重程序、形式上要求。但對拆遷評估，就像經(jīng)濟(jì)糾紛涉案物評估一樣，不僅要求公正性，還注重客觀性、準(zhǔn)確性和可行性。因?yàn)樵u估結(jié)論，無論高評還是低評，都直接關(guān)系著一方當(dāng)事人的切身利益。
3、評估結(jié)論不客觀、不公平、不可行，必然直接帶來估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。許多評估機(jī)構(gòu)不愿承接拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)，經(jīng)常不是拆遷人不滿，就是被拆遷人不服。所以，我們作為評估人員為了達(dá)到公平、合理、科學(xué)的評估，堅(jiān)守職業(yè)道德和工作原則。