鳥瞰圖就象從高處鳥瞰制圖區(qū)，比平面圖更有真實感。視線與水平線有一俯角，圖上各要素一般都根據(jù)透視投影規(guī)則來描繪，其特點為近大遠小，近明遠暗。如直角坐標網(wǎng)，東西向橫線的平行間隔逐漸縮小，南北向的縱線交會于地平線上一點（滅點），網(wǎng)格中的水系、地貌、地物也按上述規(guī)則變化。

建模，把CAD地圖導入3D，在3D中建模，把模型建好了，就可以賦予材質，加燈光攝像機，用渲染器渲染，一般多用VRayfor3D進行渲染，出圖后再在PS中加入背景，樹木，人，園林小品等等，調節(jié)明暗色彩。一句話是：一般CAD繪制平面圖，max單面建模。打IES太陽光。Scanline或Vr渲染。

在鳥瞰圖中，所有的物體各自的高度與地平面之間的比例關系就要做到協(xié)調。這是空間感、尺度感的鍛煉，以及審美的提升。繪制鳥瞰圖只要掌握好的方法，鳥瞰圖的繪制將會變得簡單。在建筑平面圖上，選取合理看點為原點（一般以建筑設計亮點部分），根據(jù)地塊大小按照等比例尺度單位，為該平面繪制網(wǎng)格坐標，以此作為繪制透視圖的尺度參照。

用cad制作平面，處理好設計的平面如：平面的結構、交通組織、建筑高度層數(shù)、主要景觀節(jié)點的布置等等。找一些比較牛、和你的項目相似度高的設計案例，進行參考和比對。在做平面的時候，對立面的空間、屋頂（所謂的第五立面）、樹的立體種植、建筑綠植小品高低關系，一定要有初步的構思和想象。

鳥瞰圖屬于建筑效果圖的一個部分，但是視角卻只能是俯視地面的。相較于平面效果圖來說，鳥瞰圖更加立體與飽滿，也更能模擬出真實的建筑。一般制作鳥瞰圖的軟件可以是3DMax，后期可用PS處理。它能清晰的表現(xiàn)出場地外環(huán)境、場地內道路、建筑及景觀間的關系，可以一目了然掌握整體空間設計。

鳥瞰圖比平面圖更具真實感，圖上各要素一般都根據(jù)透視投影規(guī)則來描述，其特點為近大遠小，近明遠暗。可根據(jù)需要選擇理想的復試角度和適宜比例繪制。用一點透視網(wǎng)格法畫出的鳥瞰圖成為一點透視鳥瞰圖，兩點透視網(wǎng)格法畫出的鳥瞰圖為兩點透視鳥瞰圖。在規(guī)劃設計中的景觀節(jié)點、居住區(qū)中心活動區(qū)域、商業(yè)中心等，一點透視鳥瞰圖應用的特別廣泛。