資產評估主要發揮以下三個方面的作用：
　　1、咨詢作用
　　從某種意義上說，資產評估屬于一種技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
　　2、鑒證作用
　　鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據原則對資產交易的現時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。
　　3、促進作用
　　資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放
隨著我國經濟高速發展，越來越多的工廠由于政策、地理位置的關系需要搬遷，由此產生企業搬遷損失的評估項目也不斷增加。工廠搬遷損失評估從評估資料的可獲得性和評估工作簡易性出發人為地劃分為三個階段不同，不動產損失，停產損失和搬遷費。

拆遷工作不是我們想的那么簡單輕松，證明資產價值而是需要數據做支撐，這里面就是保持和的合作的態度
企業拆遷涉及的補償項目范圍廣，不僅涉及到所在的土地的租賃期限、地上物的損失、停產停業的損失、以及客戶的流失、市場份額的減少、搬遷等費用，依照哪一種標準進行補償？每一項的具體損失具體到多少都是實踐中所涉及的問題。
化評估團隊不是一朝一夕建立起來的，擁有眾多評估人員也不是簡單組成的，在中國這一個將拆遷作為利益爭奪的戰場上，沒有槍炮，但卻有流血。

由于資產評估是由具有評估資格的機構和人員，依據一定的規則，采用科學的方法對資產價值做出的客觀、公正的判斷，其結果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎上進行適度的討價還價，終順利完成產權的讓渡，因此，資產評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協商作價的基礎。

就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，按照規定的程序和標準，對資產價值進行分析評定、估算。

總而言之，希望評估報告祝您一臂之力，也為您解決燃眉之急，詳情請咨詢評估人員王女士，聯系方式就在此頁面，直接聯系即可。

拆遷損失評估分三個方面：
（1）不動產損失評估（指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估）；
（2）停產損失評估（指因拆遷而停產給經濟體造成的損失價值評估）；
（3）拆遷費評估（指隨遷財產拆遷的全部合理費用）。
拆遷涉及苗木種植業的人、財、物，產、供、銷，影響到方方面面，因此，對于經濟體損失的評估也比較復雜。因此，北京海潤京豐評估所集體評估人員根據每家每戶實際情況作出適合的評估方案，運用科學評估方法針對委托方被征資產作出詳細規劃和分析。從而達到全面整合、綜合考慮進行評估。