資產評估報告的作用又有哪些？
1、資產評估報告對委托評估的資產提供價值意見。
2、資產評估報告是反映和體現資產評估工作情況，明確委托方、受托方及有關方面責任的依據。
3、對資產評估報告進行審核，是管理部門充答資產評估管理的重要手段。
4、資產評估報告是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。其不僅是資產評估機構完成評估工作的總結，也是國有
資產管理部門驗證、確認資產評估過程和詳估結果的重要依據，同時還是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑

在征收過程中，很多人收到拆遷方的房屋征收補償決定書等重要材料，由于對補償結果不滿意，于是拒絕接受或者直接扔掉。其實這是非常不明智的做法，與其消極對抗不如針對補償決定書積極談判和協商程序。

資產評估的流程：
1、前期準備階段
承接業務、簽訂合同、收取預付款、評估機構列出所需資料清單、資料簽收、評估小組考察現場。
2、評估估算階段
收集數據、驗證資料、核實資產、市場調研、確定評估方法、確定評估值、撰寫評估報告、評估報告審核。
3、出具報告階段
出具評估報告初稿、評估值交換意見、出具正式報告、收取剩余評估費，提交報告、資料存檔備案

總而言之，希望評估報告祝您一臂之力，也為您解決燃眉之急，詳情請咨詢評估人員王女士，聯系方式就在此頁面，直接聯系即可。

隨著科學發展觀的確立和和諧社會建設的推進，以公共利益為目的進行項目建設將是的重要職責，由此產生的企業關停、搬遷工作將更加頻繁。對由此產生的停工損失和資產補償費用進行評估并為及社會提供價值參考將成為資產評估行業的一個重要領域。因此，充分發揮資產評估行業的優勢，履行社會責任，推進和諧社會建設。

拆遷過程中房屋拆遷評估的一般程序流程
在房屋拆遷過程中，關于被拆遷房屋的的市場價值進行評估，評估流程一般如下：
1、具有相關資質的評估機構接受評估任務。評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
2、房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等的資料。
3、評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。
4、相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。
5、編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。

就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，按照規定的程序和標準，對資產價值進行分析評定、估算。

征地拆遷中，拆遷方與被拆遷方會針對賠償問題進行交涉，但遺憾的是，往往以失敗告終，那么，到底哪里出現了問題？該怎么和平且快速解決？那就是要明確資產價值，并能拿出證明資產價值的有力依據，有一個屬于自己的評估報告才能據理力爭，否則說什么都是無稽之談，因此，資產評估是征地拆遷協商的佳途徑，事實也證明如此，這也是資產評估成為當今社會廣泛應用和促進和諧社會發展的重要動力！

關于評估報告問題。企業拆遷一般會遇到這幾個問題，，評估范圍是哪些，是否存在漏評；第二，評估標準如何確定，是否存在偏低；第三，無形資產是否可以列入評估等等。關于拆遷賠償的數額，是跟很多因素有關，比如企業的規模、企業拆遷項目性質、雙方談判的力度等等。