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企業價值評估的重要性體現在多個方面。,它可以幫助企業加強無形資產價值評估意識,從而在日常經營中有意識地保護無形資產,使其保值增值,并在合資中避免估價損失。無形資產是企業產品品質、商標、資信、盈利能力等方面綜合實力的體現,是企業的重要財富。因此,防止無形資產流失,把無形資產作為重要資產來運營,已成為企業改革與發展的當務之急。
其次,企業價值評估有助于盤活企業資產,促進產權重組,加速企業生產經營與國際市場接軌。通過有效的無形資產運營,可以提高企業總體資產質量,創造優良融資環境,加速企業生產經營與國際市場接軌。此外,企業價值評估還可以為合資合作中資產作價的量化指標提供依據,有利于擴的度,以及增強品牌與品牌之間價值量的可比性。
公司資產評估通常包括收益現值法、重置成本法、現行市價法、清算價格法等方法。
1、收益現值法指將被評估的長期資產未來預期收益按一個合理的折算率計算出的現值作為估算該項資產現值標準的評估方法。主要適用于因使用而引致價值損耗(忽略無形損耗)的長期資產。
2、重置成本法指以重新購置被評估資產可能花費的成本作為估算該項資產現值標準的評估方法。主要適用于市價波動幅度較大的資產。
3、現行價格法指以被評估資產的現行市價作為估算該項資產現值標準的評估方法。主要適用于市價波動幅度較大的資產。
4、清算價格法指以企業清算時其資產可變現的價值為標準,對被評估資產的價值進行評估的方法。
公司估值的方法有4種主要方法:估值法、相對估值法、行業粗算法、賬面值法。
估值法:簡單點說就是現金流貼現,有DCF估價模型、股權自由現金流模型(FCFE)、公司自由現金流模型(FCFF)等。
相對估值法:按照市場可比資產的價格來確定目標資產的價值,也叫可比法。可比法用起來非常方便,但是背后也有很多要注意的事項。比較容易忽略公司與可比公司在風險、成長性、潛在現金流等關鍵因素上的差異。
步驟為:1、尋找可比公司。2、選擇估值方法。3、確定相關乘數。4、應用乘數進行計算。
具體的估值方式為:以收益為基礎的PS,EV/EBITDA,PE,PEG,P/CF;以資產為基礎的:EV/IC,PB。等主要方法。目前常用的也就是PE法,市盈率法。
選擇可比公司要注意:1、具有類似的業務或行業背景,2、具有類似的規模,3、預期近似的增長率,4、近似的股權結構,5、近似的資本結構,6、類似的地域特點的收入來源特點。目前用可比法中,有一個很常見的錯誤,就是拿上市公司的中的某個行業的PE,可能去掉一個高,去掉一個低,來確定一個行業PE,然后再打個折。這種方法是非常不嚴謹。真正要找一個可比公司是非常困難的。
行業粗算法:主要運用于成長期的互聯網企業,因為用估值法、相對估值法都沒法給這種成長初期的互聯網企業來進行估值,因此只能用行業粗算法來進行估值。這個方法也是出現很久了,對于以前互聯網企業按點擊率來估值,就是比較原始的行業粗算法。
要點是用影響這個行業價值核心的因素來判斷這個企業的價值,與企業價值形成一定比例,來粗算這個企業的價值。現在比較常見用用戶數來估算。
賬面值法:1、是直接用賬面值來作為企業價值的估計(一般就是國資委在用)2、清算價值法:就是把公司賣了都值XXX。因為實際清算非常難,只是作為企業估值的一個。
后再說一個企業估值中的常見錯誤,用大多數估值法估出來的是企業價值,而企業價值是有幾個方面組成的:債權、少數股東權益、后才是股權價值。對于投資企業來說,要在企業價值里面減去:債權價值、少數股東權益,剩下的才是投資的股權的價值。
企業估值的方法比較多,要根據企業特點,行業特點,選擇適當的估值方法。注意估值出來的是一個價格區間,而且實際成交的價格也很可能并不在這個估值區間內。
主營行業:資產評估 |
公司主營:企業資產評估,房地產評估,機械設備評估,專利評估--> |
主營地區:中國 |
企業類型:個體經營 |
公司成立時間:2022-10-24 |
員工人數:51 - 100 人 |
研發部門人數:51 - 100 人 |
經營模式:服務型 |
最近年檢時間:2024年 |
經營范圍:一般項目:資產評估;企業管理咨詢;工程造價咨詢業務;信息技術咨詢服務;社會經濟咨詢服務;商標代理;版權代理;稅務服務;市場調查(不含涉外調查);技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣。(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)(不得從事國家和本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。) |
是否提供OEM:是 |
公司郵編:100000 |
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