防水工程不像吊頂、墻面、地板那樣能直接映入眼簾，不少業(yè)主把大部分精力放在外觀設(shè)計上，一味追求美觀，卻不重視長遠(yuǎn)的使用功能。此外，如果不慎使用了劣質(zhì)防水材料，或遭遇了未經(jīng)培訓(xùn)的施工人員，房屋的防水防漏效果也難以得到。

然而，新房裝修，多數(shù)要進(jìn)行水電改造，這樣就會破壞開發(fā)商做的防水層。如果疏于防水，衛(wèi)浴間和廚房只要有一個地方漏水，就會在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關(guān)系，嚴(yán)重的可能會造成重大財產(chǎn)損失和法律糾紛。若入住之后重新補(bǔ)做防水，造價大約是裝修之前的3-5倍。今天泥巴公社就為大家盤點(diǎn)防水工程以及驗(yàn)收需要注意的事項，一定要注意哦!

一、常見滲水原因

1、混凝土產(chǎn)生裂縫

2、做好防水層后，后道工序破壞了防水層(貼面磚)

3、使用了不好的防水材料(便宜無好貨)

4、沒按要求做防水層或防水層厚度不夠(>1.2mm)

5、沒按要求做節(jié)點(diǎn)處理(節(jié)點(diǎn)處理不好)

6、做防水時基面不符合要求，有起沙、松散等現(xiàn)象

7、水管和水泥的收縮不同產(chǎn)生裂縫

二、防水要注意的細(xì)節(jié)

1、防水材料

在選購防水材料的時候要去選擇度高、口碑好、防偽程度高、并且有質(zhì)量體系認(rèn)證的產(chǎn)品，這個可以自己平時多注意，多上網(wǎng)了解一些信息，切勿貪圖一時便宜。

2、基層先處理

在家裝防水施工之前，對基層進(jìn)行處理，達(dá)到基層表面平整、堅實(shí)、干凈、無浮灰和油污。仔細(xì)清掃基面去除浮塵，并去除水泥結(jié)塊和松動基層;對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的空洞等部位進(jìn)行特殊處理。處理完畢后用毛刷細(xì)掃基面遺留灰塵，取適量防水涂料稀釋至牛奶狀，用滾筒蘸取稀釋后的材料至下而上，先墻后地涂刷防水面，做到除塵。

3、涂刷要全面

除了做防水的衛(wèi)浴間之外，某些家庭在裝修時也將水路引入了陽臺、地下室等，而采用地暖的家庭需要在整個居室地面上鋪管走水，因此這些容易引起水災(zāi)的地方都有必要做防水。對于墻體內(nèi)埋水管，要剔鑿大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰，并刷防水涂層。如裝修時改動了原來的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周邊加強(qiáng)防水措施。

4、衛(wèi)浴間防水高1.8米

一般花灑或噴頭安裝在180厘米高左右，如果防水做得低了，長期噴淋造成水浸透墻體，會使墻體霉變、墻面裝飾層涂料或面磚剝落，從而起不到防水效果。非淋浴墻原則上防水涂料不能低于35厘米。但為了強(qiáng)化防水作用，建議消費(fèi)者統(tǒng)一做到180厘米高。另外，對于廁浴間改造的輕體墻和自建輕體墻，建議防水高度做到頂部。防水涂料刷到國家驗(yàn)收規(guī)范的1.5毫米厚。

5、廚房防水

由于在廚房洗菜時，廚具會不同程度有水溢出，容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏，造成漏水，因此廚房也需要做防水保護(hù)。一般建議廚房地面及墻體上翻30厘米做防水，在洗菜盆安置的墻體上翻150厘米設(shè)置防水層位佳。

6、陽臺防水

如果你在陽臺會經(jīng)常清洗衣物或者晾曬衣服，或你的陽臺是外露陽臺，這些情況都要做防水，避免滲到樓下。

三、做好防水檢查

1、衛(wèi)生間做24小時閉水試驗(yàn)

電改造結(jié)束后，馬上就要做防水。檢驗(yàn)防水效果的好壞，則主要通過做閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)通常在后一遍涂刷防水涂料12小時、待防水涂料與基層原始結(jié)構(gòu)牢固結(jié)合后進(jìn)行。具體操作需要封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到3-5厘米的高度，并做上記號，24小時內(nèi)若水面無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。如驗(yàn)收不合格，防水工程整體重做并重新進(jìn)行驗(yàn)收。

2、輕體墻可淋水試驗(yàn)

輕質(zhì)墻體的防水驗(yàn)收應(yīng)采取淋水試驗(yàn)，用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。

四、防水保護(hù)

防水層做好后還要在上面繼續(xù)施工貼瓷磚，往往很容易就造成防水層的破損，如果破損處得不到修補(bǔ)或沒有發(fā)現(xiàn)，將來會引起滲漏，因此在防水做好之后要打上保護(hù)層，正常情況下采用薄薄一層水泥漿做保護(hù)，厚度不超一公分即可。此項工藝可根據(jù)瓷磚鋪貼工藝進(jìn)行選擇，墻磚壓地磚工藝可不進(jìn)行防水層保護(hù)。

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