桃花序分享奶茶店選址要注意的五點技巧
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更新時間：2020-05-18 信息編號：131e7s3q38f57b

價格：
面議
服務(wù)類型：
餐飲加盟
類型：
其它
關(guān)鍵詞：
桃花序,桃花序奶茶,奶茶店選址技巧

智誠餐飲

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桃花序分享奶茶店選址要注意的五點技巧

服務(wù)項目	桃花序,餐飲加盟,奶茶加盟	面向地區(qū)	廣東廣州	服務(wù)類型	餐飲加盟
類型	其它	認(rèn)證	ISO9001	特色	天悅宴會餐飲策劃
服務(wù)范圍	餐飲業(yè)	國家	中國	執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)	美標(biāo)
貿(mào)易屬性	外貿(mào)+內(nèi)貿(mào)	銷售方式	代銷

隨著生活質(zhì)量不斷的變好，餐飲行業(yè)還是大眾創(chuàng)業(yè)的比較熱門的行業(yè)，然而奶茶加盟是餐飲行業(yè)算是掌上明珠了，選擇出來創(chuàng)業(yè)的人們經(jīng)常會選擇開奶茶店。投資有大有小，但是不論怎么樣，創(chuàng)業(yè)還是有風(fēng)險。降低創(chuàng)業(yè)的風(fēng)險，可以使得我們在創(chuàng)業(yè)變得成功。

房租，可以說是作為餐飲中成本較高的部分，而選址又決定著店面的客流量，客群特點，所以租房的時候要慎之又慎。以下都是桃花序奶茶經(jīng)歷總結(jié)的幾點，讓想做餐飲的朋友少走點彎路，少一點吃虧上當(dāng)，減少更多的損失。

1、房東不簽合同，或者合同期很短。
這是房東做好漲房租的心態(tài)。現(xiàn)在好多房東都是認(rèn)錢不認(rèn)人，辛辛苦苦一年到頭，錢都被房東騙走了。所以我建議合同至少三年，漲房租幅度合同要明確。

2、拆遷地段或違法建筑的鋪面。
我以前負(fù)責(zé)一個餐飲夜市幾百間商鋪的管理工作。在拆遷之前，店主盡量不正面說明，合同盡量簽時間短，快要到期的就不簽了，就是為了賠償?shù)臅r候少賠，就是要按合同操作。好多不明情況的租客把要拆遷的房子租過來，白白損失了幾萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3、轉(zhuǎn)手幾道的鋪面。
主要是一些公家房子，租給私人，然后又層層轉(zhuǎn)租，市面上經(jīng)常有些人以轉(zhuǎn)讓鋪面賺差價的商人。所以租房子的時候盡量多打探清楚。不要急著交什么定金。簽合同時需要房東在場。出了糾紛，做好證據(jù)保存。

4、鋪面不應(yīng)許做餐飲。
好多房東為了把房子盡快租出去，隱瞞房子的適用范圍。到時候城管，衛(wèi)生，環(huán) 保等部門來干涉，不讓你經(jīng)營餐飲。所以簽合同時候，這個內(nèi)容也要問清楚，寫在合同上。

5房租奇高。
在一些人口密集的地方，什么步行街，車站，商場等。我們有一個合作的客戶，位置雖然很好，人流量也相當(dāng)大，生意也可以，但是三四個平方一年房租七八萬，沒有堅持一個月就轉(zhuǎn)讓了。

奶茶店選址是開奶茶店的重要部分，可以說決定了一家門店的命運(yùn)，桃花序奶茶品牌加盟，總部有著多年的經(jīng)驗，可以在選址和培訓(xùn)上給予大家很大的幫助，可以幫助桃花序加盟合作伙伴獲取店鋪資源，從店鋪選址到門店裝修、新品更新、門店營銷等一系列運(yùn)營都有總部指導(dǎo)運(yùn)營，幫助大家成功開店！

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