關鍵詞 |
自有魚塘價值評估,魚塘價值評估條件,酉陽魚塘價值評估,農村魚塘價值評估 |
面向地區 |
經營數據：
歷史產能：近 3 年平均畝產（如草魚精養塘畝產 1500 斤比 1000 斤溢價 25%-30%）；成魚存活率（≥85% 為優，每降低 5% 折價 5%-8%）；
成本與收益：飼料成本占比（精養塘飼料成本約占 60%-70%，控制越好價值越高）；年均凈利潤（如特種水產塘年均凈利潤 5000 元 / 畝比常規塘 2000 元 / 畝溢價 -150%）；
銷售渠道：是否有固定收購商（如與水產批發市場、加工廠簽訂長期合同，減少價格波動風險，溢價 10%-15%）。
方法測算與調整：
若用收益法：需結合近 3 年平均凈利潤，參考當地同品種魚塘市盈率（常規魚類 5-8 倍，特種水產 8-12 倍）；
若用成本法：水域使用權價值按當地養殖用地承包價 × 剩余租期計算（如每畝年承包價 1000 元，剩余 10 年則每畝使用權價值 8000-10000 元）；
交叉驗證：用兩種以上方法測算，取加權平均值（如收益法占 60%+ 市場法占 40%）。
魚塘價值評估需兼顧 “水域自然屬性” 和 “經營可持續性”，核心是通過合規性、水質、設施、收益的綜合測算，得出貼近市場實際的價值。對于值魚塘（如特種水產塘），建議聘請具備農業資產評估資質的機構，結合實地數據和行業參數測算。
| 主營行業：資產評估 |
| 公司主營：單項資產評估,公司整體資產評估,專利評估,房屋拆遷評估 |
| 采購產品：整體資產評估 |
| 主營地區：重慶主、貴州、四川、云南、陜西、湖南、湖北 |
| 企業類型：私營有限責任公司 |
| 注冊資金：人民幣50萬 |
| 公司成立時間：2015-12-01 |
| 員工人數：51 - 100 人 |
| 研發部門人數：11 - 50 人 |
| 經營模式：服務型 |
| 經營期限：2015-01-01 至 2047-01-01 |
| 最近年檢時間：2017年 |
| 登記機關：重慶市工商行政管理局黔江區分局 |
| 年營業額：人民幣 700 萬元/年 - 1000 萬元/年 |
| 年出口額：人民幣 30 萬元/年 - 50 萬元/年 |
| 年進口額：人民幣 30 萬元/年 - 50 萬元/年 |
| 經營范圍：名貴樹木評估、名貴樹種評估、名貴家具評估、專利評估、房屋評估、工廠廠房評估、機械設備評估、工程機器設備評估、醫院診所醫療設備評估、養豬場評估、養雞場評估、魚塘評估、石灰廠評估、磚廠評估、林場評估、苗圃評估、金絲楠木評估、紫金樹木評估、紫薇評估、中草樹木評估、砂仁評估、 |
| 廠房面積：500平方米 |
| 是否提供OEM：是 |
| 質量控制：第三方 |
| 公司郵編：400000 |
| 公司電話：023-81154000 |
| 公司傳真：023-81154000 |
| 公司郵箱：2263053323@qq.com |
| 公司網站：www.cqhairun.com |
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