數據說話解析為什么投資希臘房產
伴隨著“”倡議的提出,中希兩國早在2017年5月11日就簽署了“三年行動計劃”,中國資本正式入資希臘交通、能源和電信領域,預計投資達幾十億歐,此項合作意義重大,并且是“”倡議中重要的節點。
希臘房價指數
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隨著希臘移居政策的開放,越來越多的投資者入駐希臘房地產市場。根據全球地產指導網站提供的數據,雅典房價指數在2017年第三季度開始起穩回升,對比2016年第三季度上漲了0.1%。除此以外,房產過戶的數量增長對比2016年同期增長了16.2%,雅典的房產交易數量顯著提高。
可以說,2018年,希臘的房價將會有一個非常好的發展態勢。
歐元匯率走勢
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我們再來了解一下歐元的匯率走勢。根據新浪財經“歐元兌人民幣中間報價走勢圖”可以看到,2014年5月9日歐元達到了8.71的高點,但是在2015年3月20日跌到了低谷6.51,在2016年和2017年兩個年度里,歐元“7字當頭,沒跌破7”,足見歐洲經濟已經筑底,基礎良好,加上國際買家歐洲資產使得歐元多頭一路上揚。
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而根據2018年5月17日的歐元兌人民幣匯價顯示,目前歐元兌人民幣是1:7.52,處于中期調整位置,目前我們應該合理看待歐元此次調整周期,但要朝8.25目標進發,而時間節點在2020年上下,這個會在后面的分析加以說明。
美元匯率走勢
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再回頭看看美元這幾年的匯率走勢。數據同樣來自新浪財經 “2014-2018美元兌人民幣中間報價走勢圖“??梢钥吹剑涝?016年12月16日達到高點6.96,而之后則一路下探到2018年4月3日的6.29。
可以看出,鑒于中美貿易戰等世界事件的一系列影響,美元匯率為了扭轉貿易逆差不排除進一步下探的可能性,從投資角度分析,建議美元空頭,而歐元建議多頭。
來了:為什么歐元匯率要看到2020年?
這就要從趨勢分析和歐元波峰理論來講:
趨勢分析1
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中希兩國是在2017年5月11日簽署了“三年行動計劃”,到期日剛好就是2020年5月11日,如果協議不再續簽,這有可能意味著國家隊要轉場,對于投資者來說,國家隊撤場意味著市場會經歷一個較大的波動,建議在國家隊撤場前提前出來。
趨勢分析2
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美國特朗普是在2016年11月9日以多數票擊敗希拉里成為美國第45任,而美國任期為4年一屆,到2020年11月9日特朗普剛好做滿任期,若不能連任,被新候選人擊敗,中美貿易關系重新修繕,則美元將會被國際買家列為多頭,而相應受損的則是歐元空頭。
趨勢分析3
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根據歐元波峰理論,歐元是以每5年作為一個周期進行波動,自從2000年歐元正式發行后,經歷了2005年歐元調整之后,在2010年達到高點10.34,但是在2015年3月份跌入到低谷6.51,而下一個波峰周期將會落在2020年前后,所以目前投資希臘,購買歐元資產,作為投資者一定要盯住時間節點,這個非常重要。
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