影響樹木價值的因素

根據市場交易實際，給定樹種情況下，體現綠化苗木價格高低的價值特征因素可以歸納為樹木大小、樹體形態和樹木健康狀況。
樹木大小：表示綠化苗木大小的因子有米徑、地徑、冠幅、樹高。一般喬木樹種的中、大規格綠化苗木用米徑表示;部分樹種用冠幅表示，如桂花等;幼苗、小苗木用地徑表示。樹高一般作為輔助因子。

土地評估： 評估果園土地的質量和適宜性，包括土壤類型、排水情況、土壤pH值等，這些因素對果樹生長至關重要。
產量估算： 估算果園的年產量，包括各種果樹的產量和銷售價值。
市場前景研究： 研究廣安市和周邊地區的果品市場，了解市場需求、價格趨勢、競爭情況和政策影響等。
資產價值評估： 根據果園的資產狀況，估算其資產價值，包括土地、果樹、灌溉設備、存貨等。
環境和可持續性評估： 評估果園的環保措施和可持續性實踐，以確保符合環保法規和可持續經營原則。
風險分析： 評估果園價值評估交易可能涉及的風險，包括市場風險、氣候風險、法律風險和疾病風險等。
估值報告： 編制詳細的果園價值估算報告，包括評估方法、數據來源、估值計算、附加條件和建議。
報告交付： 將估值報告交付給客戶、投資者或其他相關方，以供其參考和使用。

對于果樹損失評估，可以考慮以下方法和因素：
果樹種類和數量：需要確定受損果樹的種類和數量，這可以通過實地檢查和記錄獲得。
果樹年齡和生長階段：果樹的年齡和生長階段會影響其價值和產量。成熟果樹的損失可能導致更大的損失，因為它們通常產生更多的水果。
水果產量損失：分析受損果樹的產量減少情況，以及可能的銷售收入損失。這需要考慮果樹的產量、市場價格等因素。

果實品質損失：果樹受損可能導致果實質量下降，從而影響銷售價格。考慮這方面的損失可能性。
設施和設備損失：如果果園內有設施和設備（如灌溉系統、保護結構等）受損，考慮修復或更換這些設施的成本。
農業保險：如果果園投保了農業保險，查閱保險政策，了解保險范圍和索賠程序。保險可能覆蓋部分損失。
修復和恢復成本：估算將受損果樹修復或更換的成本，包括重新種植、施肥、病蟲害防治等。

農村征地程序
告知征地情況，依法報批前，國土資源部門將征地用途位置，補償標準等以書面形式農村集體以及農戶。在告知后，凡是農民，在被征收土地上搶種，搶栽，搶建等附著物，將一律不予補償。

果園果園資產評估包括：經果林資產價值評估及經果林經營收益價值評估，經果林屬于多年生植物，管理得當，沒有自然災害或者其他意外損失的話，樹齡至少達到15年以上，所以經果林的價值也比較高，遇到拆遷征收或者毀壞導致經果林停產賠償價值是市價好幾倍。經果林包括： 比如：桃樹、李樹、葡萄、梨樹等等多年生經果林資產價值評估。