養(yǎng)殖場搬遷、關(guān)閉不是選項(xiàng)。對(duì)于現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，采取“一刀切”式的關(guān)閉或搬遷的做法是錯(cuò)誤的。能夠采取組織建設(shè)廢棄物綜合利用和無害化處理措施，或?qū)σ延协h(huán)保設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)進(jìn)而達(dá)到環(huán)保監(jiān)測要求的，完全可以繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營下去。實(shí)踐中一些地方過度解讀中央政策措施，工作作風(fēng)簡單粗暴，甚至對(duì)遭遇關(guān)閉的養(yǎng)殖戶不予補(bǔ)償或僅給予形式意義上的補(bǔ)償就直接實(shí)施措施，這都是明顯錯(cuò)誤的。
在拆遷時(shí)，往往會(huì)有許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是養(yǎng)殖場拆遷，將意味著一個(gè)養(yǎng)殖場的生死存亡和許多員工的生計(jì)問題，那么如何才能得到賠償方合理賠償？遇到拆遷步應(yīng)該怎么辦？
經(jīng)營損失不但關(guān)系著當(dāng)事人的養(yǎng)殖場，而且還聯(lián)系著當(dāng)?shù)刭r償方，因此，應(yīng)當(dāng)予以相當(dāng)?shù)闹匾暋．?dāng)考察養(yǎng)殖場搬遷對(duì)養(yǎng)殖場受益情況產(chǎn)生損失時(shí)，應(yīng)從三個(gè)階段出發(fā)，即：搬遷準(zhǔn)備階段，搬遷階段和搬遷后養(yǎng)殖場恢復(fù)階段。

養(yǎng)殖場拆遷哪些方面可以得到補(bǔ)償？
對(duì)養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償
　我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造并結(jié)合成新來評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩裕瑒t要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
停產(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長短等因素來進(jìn)行評(píng)估，如果是停產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)考慮到養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
那么，養(yǎng)殖戶因拆遷都會(huì)產(chǎn)生哪些損失？如何提供科學(xué)依據(jù)？我們一般會(huì)結(jié)合委托方實(shí)際養(yǎng)殖情況加以分析并會(huì)用到以下幾種方法：
1、市場比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。
市場比較法是具說服力并易于當(dāng)事人接受的方法，因?yàn)檫@種評(píng)估方法能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場價(jià)格，但其前提條件是有同類房屋的交易實(shí)例可供比照。
2、成本法是通過求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值
3、收益法是雨季估價(jià)對(duì)象未來的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后進(jìn)行累加，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。
4、假設(shè)開發(fā)法是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)的正常開發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤等，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。
5、基準(zhǔn)地價(jià)修正法是在確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，由估價(jià)對(duì)象所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象客觀價(jià)格。
從法律角度應(yīng)當(dāng)注意的問題：
　1、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人。這一點(diǎn)往往是容易被忽視的，從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，自行選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)同賠償方私自選點(diǎn)的機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果多的相差一倍還多
　2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。海潤京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所在實(shí)際辦案過程中發(fā)現(xiàn)，很多賠償方是沒有對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行賠償?shù)模@一項(xiàng)在整個(gè)養(yǎng)殖業(yè)拆遷補(bǔ)償結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重，一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。
3、評(píng)估漏項(xiàng)。由于被拆遷的養(yǎng)殖業(yè)主不具有相關(guān)知識(shí)，在評(píng)估報(bào)告中漏項(xiàng)是常見的問題之一。
4、什么時(shí)候評(píng)估。有些地方賠償方在拆遷過程中，總是想先跟養(yǎng)殖業(yè)施壓，絕口不提評(píng)估事宜，也不出具征收決定和征收補(bǔ)償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。
北京海潤京豐提供地區(qū)拆遷損失評(píng)估、經(jīng)營損失評(píng)估、停產(chǎn)損失評(píng)估服務(wù)。
企業(yè)經(jīng)營損失是指公司在之前的或現(xiàn)在正在進(jìn)行的交易中導(dǎo)致某項(xiàng)資產(chǎn)的
搬遷損失評(píng)估。它主要是由以下三個(gè)方面組成的
不動(dòng)產(chǎn)損失評(píng)估（指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估）；
停產(chǎn)損失評(píng)估（指因搬遷而停產(chǎn)給企業(yè)造成的損失價(jià)值評(píng)估）；
搬遷費(fèi)評(píng)估（指隨遷財(cái)產(chǎn)搬遷的全部合理費(fèi)用）。
企業(yè)搬遷，涉及到企業(yè)的人、財(cái)、物、產(chǎn)、供、銷，影響到企業(yè)的方方面面，因此，對(duì)于一個(gè)企業(yè)進(jìn)行因搬遷而導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營損失往往是非常復(fù)雜的。
評(píng)估企業(yè)，經(jīng)營損失不但關(guān)系著當(dāng)事人的企業(yè)，而且還聯(lián)系著當(dāng)?shù)刭r償方，因此，應(yīng)當(dāng)予以相當(dāng)?shù)闹匾暋．?dāng)考察企業(yè)搬遷對(duì)企業(yè)受益情況產(chǎn)生損失時(shí)，應(yīng)從三個(gè)階段出發(fā)，即：搬遷準(zhǔn)備階段，搬遷階段和搬遷后企業(yè)恢復(fù)階段。
這三個(gè)階段企業(yè)產(chǎn)生的損失可通過一個(gè)折線圖進(jìn)行表示，即搬遷準(zhǔn)備階段—從零開始逐漸上升，搬遷階段—上升到高值，搬遷后企業(yè)恢復(fù)階段—從大值下降至零。
從客觀事實(shí)角度講需要注意的問題：
養(yǎng)殖場關(guān)停或征地拆遷，涉及養(yǎng)殖場的人、財(cái)、物，產(chǎn)、供、銷，影響到養(yǎng)殖企業(yè)的方方面面，因此，對(duì)于養(yǎng)殖場這一損失的評(píng)估也比較復(fù)雜。一般來說禁養(yǎng)關(guān)停或征地拆遷對(duì)企業(yè)的影響或者說對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方面造成的損失，對(duì)此進(jìn)行一些分析：
在搬遷階段，養(yǎng)殖場完全停工停產(chǎn)。業(yè)務(wù)收入為零，但養(yǎng)殖場的另一些開支仍需要支付。拆遷后生產(chǎn)恢復(fù)階段，在這一階段，設(shè)備的安裝調(diào)試工作將逐步完成，生產(chǎn)和管理秩序逐步恢復(fù);經(jīng)營管理逐步得到恢復(fù)；生產(chǎn)效率達(dá)到拆遷前的水平。