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房屋資產評估需留意哪些要點？其一，評估機構獲得銀行或相關方面認可。其二，房屋價值并非由銀行評估，而是由的評估公司測定。市場上存在眾多評估公司，它們多與銀行存在合作關系，當事人也能夠自行挑選評估公司，但所選公司得到銀行認可，否則評估報告不具備法律效力。通常銀行會對評估公司進行審核。其三，出具評估報告大約需要一周時間。評估結果會成為客戶額度的一項關鍵參考因素。
房屋征收拆遷補償標準因各地區政策與市場狀況不同而存在差異，補償價值也不盡相同，主要以當地市場行情以及相關拆遷補償政策作為參照依據。依據國家相關拆遷補償條例，一般房屋拆遷涵蓋以下補償：土地補償費、地上建筑物、構筑物及其附屬設施價值補償、臨時搬遷補償費、過渡費、獎勵費，若存在經營活動還會有停產停業損失補償、工人遣散補償費等等。
資產評估報告：是指評估機構依照評估工作制度的相關規定，在完成評估工作后向委托方及有關方面提交的用于說明評估過程與結果的書面報告。它是按照特定規范來呈現評估目的、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。
