希臘購房移民的申請條件十分簡單，兼能一人申請，三代移民；只要申請人購買超過25萬歐元的房產，即可獲得希臘居留卡。

持有希臘房產期間，申請者的房產還可出租進行保值增值。

所以說，希臘的購房移民項目實乃中國投資者海外資產配置、海外身份辦理的選擇。

那么，在辦理希臘購房移民申請與購置希臘房產時您提前了解哪些關鍵核心點呢？

希臘購房移民注意事項

希臘移民申請主要注意這六點


1、除了25萬歐元的投資額外，還有哪些附加條件？
除了需要25萬歐在希臘購置房產之外，申請人還需要是18周歲以上的非歐盟成員國公民。


2、申請人所獲得的居留權的性質是什么？

可續期的永居簽證，續期條件為：申請人名下擁有價值不低于25萬歐元的房產，因為投資者們可以買賣房產，所以只需要不間斷的持有價值25萬歐元的房產即可。


3、能否與另外一個人分擔投資？

只有申請人的配偶才能分擔投資并共同擁有總值為25萬歐元的房產。

而在其他所有共享產權的情況中，只有在每位共同所有人的投資金額低為25萬歐元的前提下，才準許其擁有居留權。

例如，兩個家庭只有在其共同購買的房產價值等于或25萬歐元的情況下，才能分別為各自所有的家庭成員辦理希臘黃金居留許可證。


4、主申請人攜帶的子女年齡要求超過之后怎么辦？

父母把價值25歐元以上的房產出售給成年子女，子女可作為申請人人獲得永居，而父母可作為副申請人獲得永居。


5、居住多久后可以申請入籍？入籍條件有哪些？

在希臘境內擁有長期居住權的外籍成年人士， 居住期間無犯罪記錄，申請前已經在希臘連續合法居住至少七年， 通過希臘語及希臘文化的測試即可申請入籍。


6、居留許可證簽發之后，可以從戶籍國直接前往申根國旅游嗎？需要先到希臘嗎？

可以直接前往你想去的任何申根國家。


希臘購置房產主要注意這五點


1、申請人是否允許出售房產？
申請人持希臘永居卡期間持有25萬歐希臘當地房產的，房產可出租但不可出售，待入籍后可出售房產。


2、希臘的房產未來升值空間大嗎？

2018年6月22日，希臘正式解除歐債危機。希臘整體經濟呈現全盤火熱上升態勢，世界各大金融經濟分析機構紛紛提升了希臘金融、經濟的信用評級。

希臘房產投資前景更是受到全球各大富豪、超級富豪們的一致青睞；而希臘目前房價尚未達到歷史高位，未來升值空間十分廣闊；買一套少一套，申請者抓緊時機！


3、在希臘25萬歐元可以買個什么樣的房子？

25萬歐元在雅典市中心可以買到80-100平方米的公寓（這其中不包含贈送的陽臺、花園、儲藏室、車庫的面積），

可以在雅典的南部或北部買到60-90平方米的公寓。

還可以在距離希臘雅典中心區三公里范圍內的周邊地區購置 3套40~55平方米的精裝公寓。


4、主申請人攜帶的子女年齡要求超過之后怎么辦？

父母把價值25歐元以上的房產出售給成年子女，子女可作為申請人人獲得永居，而父母可作為副申請人獲得永居。


5、希臘房產年租金回報率為多少？

希臘旅游資源豐富，每年都接待著數千萬全球各國的游客與政要們

如果您的房產用來出租的話，收益是穩定豐厚的；保守估計年租金回報率可達3-5%。


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