在廣州注冊公司，需要提供一個公司注冊地址，是不是所有地址都可以用來注冊公司呢？注冊廣州公司的地址有什么要求？用自有產權來投資的有什么要求？租賃合同有什么要求？租賃合同如何備案？
一、廣州公司地址的含義：
公司的注冊地址即經營場所的地址應當具體、真實,要么是產權房或是租賃合同在一年以上的公司地址。

二、廣州公司地址注冊要求
廣州公司注冊地址是商業(yè)或寫字樓用途，或臨時商業(yè)使用場地。自有房產提交產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件；未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件；使用自有房屋作為經營場地開辦個體工商戶和私營企業(yè)，但因歷史原因無法提供合法房地產證明的，提交村（居）民等機構出具的能夠證明申請人擁有該房屋使用權的證明文件。

三、廣州公司注冊地址證明文件：
1、廣州公司地址可以通過以下方式證明：
(1)、《房屋所有權證》復印件；
(2)、國有土地《土地使用權證》復印件；
(3)、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件；
(4)、土管部門頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》復印件；
(5)、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復印件；
(6)、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、法票、商品房預售證復印件；
(7)、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明；
(8)、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)出具同意使用場地的證明；如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明；

2、公司地址是租借的，除提交上述之一的產權證明外，還應提交下列之一的使用證明：
(1)、屬租賃的，提供房屋租賃協議（出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業(yè)）；若屬轉租的，應提交轉租協議（出租方為原承租方）和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認；
(2)、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無償使用證明；
(3)、房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償使用證明。

3、以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經營場地的，則另應提交規(guī)劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：

(1)、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產權屬的房屋，已經相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規(guī)劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門審批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊；
(2)、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門審批；
(3)、原有廠房內再辦工業(yè)企業(yè)，不再報規(guī)劃部門審批；
(4)、賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規(guī)劃部門審批，但其裙房仍需報批。

注：經濟適用房不得作為經營場所。

4、若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件：
(1)、前述"產權證明"的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時注明原地名）；
(2)、簽訂房屋租賃（使用）協議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不一致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。
(3)、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。
一、代理記賬簡介（廣州稅務代理公司）
代理記賬的定義 《會計法》第36條明確規(guī)定：“不具備設置條件的應當委托經批準設立從事會計代理記賬業(yè)務的中介機構代理記賬?！贝碛涃~是指將本企業(yè)的會計核算、記賬、報稅等一系列的會計工作全部委托給記賬公司完成，本企業(yè)只設立出納人員，負責日常貨幣收支業(yè)務和財產保管等工作。



二、代理業(yè)務
1、代理企業(yè)辦理工商、稅務登記、變更及注銷手續(xù);
2、代辦減稅免稅、代理行政復議，協調與稅務機關的關系;
3、代理企業(yè)所得稅匯算清繳審計，代辦報批手續(xù);
4、代理企業(yè)財產損失鑒證，代辦報批手續(xù);
5、代理或協助企業(yè)編制現金流量表;
6、代辦一般納稅人認定;
7、代理出口退稅業(yè)務;
8、代理集團申報提取管理費;
9、代理申報研發(fā)費;
10、委托人要求的其他代理業(yè)務。

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