廣州樓盤信息網樓盤價格舊房改造原來還有這些費用
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買新房省事,但是費用不少,舊房改造,資金也是業主關心的問題。那么有哪些費用需要我們考慮的呢?
1、設計費
如果老房子改造想要打造出與眾不同的裝修效果,就要精心設計一番才行。所以對于老房子改造的一般費用,設計費也是比較重要的一部分。根據調查,現在市場上每平米的設計費一般在幾百元左右不等。
2、材料費
此外對于舊房的基礎工程改造也是要下一番功夫的,為常見的是采光問題,舊房由于房屋結構不合理,往往采光比較差,但是在主體結構不能破壞的情況下,要進行合理地規劃來解決采光差的問題,一般硬裝裝修的價格在每平米一千元左右,如果采取比較的裝修材料價格會更貴。
其實在改造老房子的時候,也沒有必要全部拆掉換新,對于一些質量較好的裝修材料或者家具,可以通過翻新來加以利用,這樣一來可以節約不少的資金。而且通常情況下老房子的戶型分布不合理,大部分也是采用的磚混結構,在進行改造時一定要以安全為前提,不能隨意亂砸承重墻,否則會導致墻體抗震能力和承重能力減弱,造成很大的安全隱患。
對于一些上了年頭的房子來說,大多數會出現墻面開裂的現象,主要原因在于基層墻面的處理,如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子,那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩子,則可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費用大致為每平方米十幾元。
3、水電改造費
除此之外,水電的改造也是一筆不少的花費,水管道是否需要改造要檢查現有水路的布局是否符合家庭成員的需求,如果能夠滿足即可保持現有水路的位置。電路改造同樣是老房裝修的重頭戲,判斷電路是否需要改造非常重要,它不但涉及裝修總體費用的增加,更重要的是日后家庭用電的安全。
舊房改造的雜費多,雜事也多。在如今裝修費用居高不下的情況下,舊房改造對于經濟能力有限的人來說確實是一個不小麻煩事。
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