廣州樓盤房產百科商業住房到期的解決辦法
關于我們：
廣州聚房寶網絡科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數據為驅動，面向開發商提供“Martech大數據效果營銷”服務，是一家致力于打造居住新生態，擴大居住數據價值的新房交易Martech大數據服務平臺。
蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務市場推出的新房交易Martech大數據賦能平臺。堅持“數據驅動、技術賦能”，為城市運營商提供“廣告+平臺+軟件+數據”四位一體的大數據效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務伙伴，切實改善消費者體驗，跨越式提升新房營銷交易效率。
蝸牛家線上網站作為蝸牛家面向營銷服務市場賦能體系的重要組成部分，是服務于購房者的房產垂直網站，將為數百萬用戶提供的新房O2O導購服務?！?br />
相關資訊：
我們都知道商用房的使用年限是40年，那40年產權到期以后呢，能不能續期，如果注意不能續期會怎么樣？這些問題都是我們在選購商業住房時糾結的問題，那么今天我們來解答一下這問題，如果到了40年不續期會怎么樣。
商用房如果土地使用者未申請續期的，房子會無法正常交易，無法辦理交易手續。甚至有可能土地使用權和地上房產由國家無償收回，房屋所有權也就自然消失。因此在到期定要進行續期。
續期之前，除了了解清楚到期時間，還需要了解續期的方式，因為有的商業地產可以進行單續期，有的是由開發商統一進行。
還有一種情況是，土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的，一般是因為國家對這塊土地有規劃，比如將建設公園、學校、醫院等，為了社會公共利益而需要回收土地，土地使用權國家無償收回，但對于地上的房產，國家將根據收回時的剩余價值給予相應補償，商業地產補償一般按照1:3補償。
以上內容全部都是關于商業住房就40年產權到期后會怎么樣的相關內容解答，如果還有其它想要了解的內容可以關注小蝸哦！
了解更多資訊，請登錄：或
公司地址：廣州市天河區大靈山路61號TO+科創園B棟3層
固定電話：400-887-3307
手機：
郵箱：910259369
查看全部介紹
