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　　廣州聚房寶網絡科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數據為驅動，面向開發商提供“Martech大數據效果營銷”服務，是一家致力于打造居住新生態，擴大居住數據價值的新房交易Martech大數據服務平臺。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務市場推出的新房交易Martech大數據賦能平臺。堅持“數據驅動、技術賦能”，為城市運營商提供“廣告+平臺+軟件+數據”四位一體的大數據效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務伙伴，切實改善消費者體驗，跨越式提升新房營銷交易效率。
　　蝸牛家線上網站作為蝸牛家面向營銷服務市場賦能體系的重要組成部分，是服務于購房者的房產垂直網站，將為數百萬用戶提供的新房O2O導購服務。
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買房我們怕的就是出現房屋質量，當然不是每個人都會購買精裝房，所以在房屋驗收的時候，發現有質量問題我們可以拒絕收房。可是對于買房小白來說，很多房屋質量問題壓根不知道，那么房屋質量問題有哪些呢？對于出現這些問題我們應該怎么辦呢？
　　常見的房屋質量問題有哪些？小心買房吃大虧
　　1、樓體不穩
　　如果購房者在驗收房屋的時候，發現樓體不穩的問題，一定要慎重了，樓體不穩屬于嚴重的房屋質量問題。一般表現為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。
　　2、有裂縫
　　裂縫還是比較容易發現的，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。
　　3、滲漏
　　如果購房者是在下雨天去驗收房屋的，房屋存在滲漏的情況的話就比較容易發現，滲漏主要是由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關系。
　　4、墻體空，墻皮脫落
　　墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。
　　5、門、窗密閉性差、變形
　　門窗質量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在于選用材料質量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。
　　發現房屋質量問題怎么辦？
　　1、驗房時發現房屋質量問題
　　根據相關規定，如果收房時發現房屋主體結構質量不合格，或者認為房屋主體質量不合格經機構檢驗確實不合格的，購房人有權拒絕收房，并可以要求開發商解除合同及賠償損失。
　　2、裝修入住時發現房屋質量問題
　　有的朋友在驗收房屋的時候未發現房屋質量問題，在裝修入住的時候才發現房屋質量問題，找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔終責任。
　　開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
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