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　　廣州聚房寶網絡科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數據為驅動，面向開發商提供“Martech大數據效果營銷”服務，是一家致力于打造居住新生態，擴大居住數據價值的新房交易Martech大數據服務現現現現現平方米方米方米方米方米臺。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務市場推出的新房交易Martech大數據賦能現現現現現平方米方米方米方米方米臺。堅持“數據驅動、技術賦能”，為城市運營商提供“廣告+現現現現現平方米方米方米方米方米臺+軟件+數據”四位一體的大數據效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務伙伴，切實改善消費者體驗，跨越式提升新房營銷交易效率。
　　蝸牛家線上網站作為蝸牛家面向營銷服務市場賦能體系的重要組成部分，是服務于購房者的房產垂直網站，將為數百萬用戶提供的新房O2O導購服務。　　
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　　挑地段、比價格，選房時還要看戶型怎么樣。一直以來都有這樣一個說法“買房行不行，關鍵看戶型”，房子的戶型好壞直接關系到人居住體驗的好壞，可見買房時選擇戶型的好壞非常重要。但好戶型到底什么樣？
　　1、學會看樓層現平方米面圖
　　既然戶型是從同一樓層上開始篩選的，那么，你要了解整個樓層的現平方米面圖，戶型與樓層現平方米面分布息息相關，通過樓層現平方米面圖你可以看到周邊戶型與自己戶型之間的關系，包括入戶門，窗戶，臥室之間的對應關系等，以便判斷自己的入戶門使用是否方便，窗戶與臥室的隱私是否能夠保障等。
　　2、戶型動線設置合理
　　戶型動線主要包括家務動線、訪客動線、家務動線。具體指的是人在室內移動、活動的佳規劃路線。
　　家人動線包括早上出門：起床—穿衣—衛生間—洗漱—吃早餐—換鞋—出門上班，晚上回家：進門—換鞋—做飯—上菜—吃飯—清洗—休息。
　　家務動線包括廚房動線為：水槽（操作臺）—爐具—餐廳，清洗衣物動線為：洗衣機（衛生間）—陽臺。
　　訪客路線包括入戶門—客廳—餐廳—衛生間。
　　挑選戶型時，戶型中的三條主動線秉持三個原則：三條主動線不交叉好；每條主動線的總步數越小越好；每條主動線中的分流程距離越短越好。
　　3、功能分區合理
　　功能分區合理的基本要求是動靜分區，干濕分離，前者包括臥室和客廳的分區，后者包括廚房、衛生間、洗漱和淋浴區的干濕分離。動靜分區可以保障主人的起居舒適和保障充分的私密性，與公共活動空間隔離開。干濕分離則可以保障各項功能同時使用，互不干擾。這兩項是科學合理的戶型的要素。
　　4、戶型方正，開間進深比協調
　　一個方正的戶型可以保障每一部分的空間能夠得到大化的利用，節省很多的面積，同時也可以將各個功能區進行合理的安排，比之越來越多的奇葩戶型而言，方正戶型的利用率和性價比是高的。
　　一般而言，方正戶型，同時又能大利用率的戶型，它的開間和進深的比例在1～1．5之間。
　　5、看公攤面積
　　公攤是客戶在購買房屋的過程中，除了房屋面積之外需要著重關注的。通常上公攤和得房率恰恰相反，公攤越大，得房率越小。
　　公攤一般包括整棟樓的電梯井、樓梯間、公共大廳等公用設施的面積，經過計算之后再按照一定比例分配到每家每戶。所以為了清楚了解自己的房屋的實際面積，了解公攤大小很有必要。
　　6、戶型朝向
　　戶型朝向終的目的是保障戶型內能夠得到充足的采光，保障合理的通風效果。鑒于除了朝向之外，還有樓間距、樓層高度以及其他遮擋物等都有可能對采光造成影響，所以在房間朝向的選擇上要越來越謹慎和小心。
　　根據我國大部分都位于北半球的情況來看，戶型朝南方位的采光要優于朝北方位，南北通透的戶型能滿足采光和通風的雙重效果。
　　7、關注電梯井的位置和距離電梯的距離
　　一般情況下，電梯井的機房會位于一棟樓的頂樓，電梯運行的時候可能會產生噪音，所以選擇頂層，距離電梯井近的戶型就要注意做好隔音措施。　　
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