廣州房產(chǎn)咨詢:房地產(chǎn)的下一個春天不必尋找
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廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司(以下簡稱“聚房寶”),2011年成立于廣州,2017年1月正式掛牌新三板(證券代碼:870886)。
聚房寶7年來專注于新房營銷,以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動,面向開發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營銷”服務(wù),是一家致力于打造居住新生態(tài),擴(kuò)大居住數(shù)據(jù)價值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺。
蝸牛家,聚房寶旗下面向營銷服務(wù)市場推出的新房交易Martech大數(shù)據(jù)賦能平臺。堅(jiān)持“數(shù)據(jù)驅(qū)動、技術(shù)賦能”,為城市運(yùn)營商提供“廣告+平臺+軟件+數(shù)據(jù)”四位一體的大數(shù)據(jù)效果營銷解決方案,全面賦能中小微營銷服務(wù)伙伴,切實(shí)改善消費(fèi)者體驗(yàn),跨越式提升新房營銷交易效率。
蝸牛家線上網(wǎng)站作為蝸牛家面向營銷服務(wù)市場賦能體系的重要組成部分,是服務(wù)于購房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站,將為數(shù)百萬用戶提供的新房O2O導(dǎo)購服務(wù)。
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天氣再寒冷,房地產(chǎn)的話題也不會冷。在亞布力中國企業(yè)家論壇第十九屆年會的地產(chǎn)論壇上,企業(yè)家們圍繞“房地產(chǎn)的下一個春天”各持己見。
從去年8月開始,全國多地發(fā)布了各種房地產(chǎn)監(jiān)管政策的通知,樓市調(diào)控不斷加碼。參加論壇的不少房企也紛紛開始尋求轉(zhuǎn)型,如更多地持有物業(yè)、租賃市場進(jìn)軍、建立特色小鎮(zhèn)政策、開拓養(yǎng)老和旅游地產(chǎn)等等新方法。
但是幾個月后,又有另一種聲音出現(xiàn),菏澤打響全國樓市調(diào)控松綁的槍,加上廣州郊區(qū)放開限價限購,使中介活躍,市場又開始蠢蠢欲動。菏澤是三四線城市的縮影,去年全國棚改政策收緊,因?yàn)榕锔姆啪弻鞘袖N量自然會昌盛負(fù)面的沖擊。但從保障市場的角度來看看,這個政策確實(shí)情有可原,因此還不足以成為房地產(chǎn)調(diào)控松動的樣本。而廣州的調(diào)整更像是讓房地產(chǎn)價格回歸真實(shí),對以往快速增長出現(xiàn)的問題進(jìn)行“排雷”和“糾偏”。
對菏澤和廣州樓市調(diào)控反映了國內(nèi)復(fù)雜的房地產(chǎn)情結(jié)。在越來越高的房價逼迫下,人們總是再猜測會做點(diǎn)什么,又有了什么政策。當(dāng)樓市“入冬”,人們又相信不會袖手旁觀。長期以來,市場在這兩種情緒中左右搖擺。
在中國,大多數(shù)二三線城市都依賴土地財(cái)政。房地產(chǎn)政策事關(guān)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定,更事關(guān)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,以市場為導(dǎo)向,建立以供求平衡為目標(biāo)的長效機(jī)制,才能求得一個健康穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場。正如有的企業(yè)家在亞布力論壇上所說,外部環(huán)境是冬天也好夏天也好,面對樓市應(yīng)該保持深秋的心態(tài),夏天的時候不要跟著過熱,冬天保持理性心態(tài)。
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