房產百科:不同的房屋建筑類型各有什么優缺點?
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在沒有寫著篇文章之前,小編跟很多人一樣對于什么什么層完全是沒有概念。為了避免尷尬,小編特意給大家整理一些關于建筑的資料
平層有什么優缺點?
1.概念
平層是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。平層戶型是小面積里常見的戶型,適合普通家庭居住。
2.優缺點
優點:經濟實用、面積利用率較大、室內無任何障礙。
缺點:沒有功能區分,對于稍大面積的房間來說,變化大。
躍層有什么優缺點?
1.概念
躍層是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯系上下層,上下兩層功能區分開。主要針對高消費群體,人數多的大家庭。占據兩層,高度完整,并且通過房屋內部的樓梯連接空間層次感強,功能分區到位。
2.優缺點
優點:私密性好,互不干擾;每戶都有較大的采光面,通風較好。
缺點:上下樓梯對于老人、兒童不方便;只有一個出口,發生危險時,不易疏散;面價大,總。
錯層有什么優缺點?
1.概念
錯層是指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差進行空間隔斷,層次分明,立體性強,但未分成兩層,適合100平米以上大面積住宅的裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上,有一定的高差。
2.優缺點
優點:各個功能居室互不干擾。
缺點:內有臺階,家里有老年人或者兒童不方便;采光通風不太好。
復式有什么優缺點?
1.概念
復式在概念上是一層,但層高較普通的房屋高,一般可在局部掏出夾層變作兩層,在客廳或餐廳位置做樓梯連通。
復式戶型深受年輕人喜歡,高度一般大于5米,占據兩層,但是上層空間不是一個完整的層(高度不完整或空間不完整)。室內實用率,買一層可以有兩層。復式戶型實用率能達到150-200%。也就是說如果買一個50平的小型復式公寓能得到75平的居住面積。
2.優缺點
優點:合理利用空間,個性十足;動靜分區;恰當的分割出多樣化功能的房間,良好的視覺效果。
缺點:有壓抑感:層高降低后,局部空間有壓抑感;公攤大;樓梯存在不安全因素;裝修費用與維修費用高。
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