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　　廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來(lái)專注于新房營(yíng)銷，以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)，面向開發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營(yíng)銷”服務(wù)，是一家致力于打造居住新生態(tài)，擴(kuò)大居住數(shù)據(jù)價(jià)值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營(yíng)銷服務(wù)市場(chǎng)推出的新房交易Martech大數(shù)據(jù)賦能平臺(tái)。堅(jiān)持“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、技術(shù)賦能”，為城市運(yùn)營(yíng)商提供“廣告+平臺(tái)+軟件+數(shù)據(jù)”四位一體的大數(shù)據(jù)效果營(yíng)銷解決方案，全面賦能中小微營(yíng)銷服務(wù)伙伴，切實(shí)改善消費(fèi)者體驗(yàn)，跨越式提升新房營(yíng)銷交易效率。
　　蝸牛家線上網(wǎng)站作為蝸牛家面向營(yíng)銷服務(wù)市場(chǎng)賦能體系的重要組成部分，是服務(wù)于購(gòu)房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，將為數(shù)百萬(wàn)用戶提供的新房O2O導(dǎo)購(gòu)服務(wù)。　　
　　相關(guān)資訊：
　　小編在房地產(chǎn)市場(chǎng)中看到，房產(chǎn)稅自從試點(diǎn)進(jìn)行后，針對(duì)的征收方針就已斷定首套房計(jì)入房產(chǎn)稅的交稅方針，房產(chǎn)稅的征收現(xiàn)已進(jìn)行在全國(guó)進(jìn)行實(shí)施了幾年，除了新疆等地由于特別原因暫不實(shí)施以外，那么，其他各地在購(gòu)買首套房時(shí)要交房產(chǎn)稅嗎?首套房房產(chǎn)稅是多少?大家來(lái)看看小編的分析吧。
　　首套房要交房產(chǎn)稅嗎
　　首套房要交，首套房的房產(chǎn)稅有如下征收規(guī)則：
　　1、首套房房產(chǎn)稅怎樣征收怎樣核算，棟產(chǎn)品住所和住所修建面積銷售單價(jià)到達(dá)上兩年新建產(chǎn)品住所成交修建面積均價(jià)3倍以下的住所，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。
　　2、首套房房產(chǎn)稅怎樣征收之面積的核算：交稅人在《暫行辦法》實(shí)施前具有的棟產(chǎn)品住所，面積為180平方米;新購(gòu)的棟產(chǎn)品住所、住所，面積為100平方米。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住所扣除面積。
　　3、首套房房產(chǎn)稅怎樣征收問(wèn)題中，交稅人家庭具有多套應(yīng)稅住所的，按時(shí)刻次序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住所核算扣除面積;其間：交稅人家庭具有多套《暫行辦法》實(shí)施前的棟產(chǎn)品住所，答應(yīng)交稅人挑選一套應(yīng)稅住所核算扣除面積。
　　首套房要交哪些稅
　　買首套房時(shí)交納的稅費(fèi)包含以下方面：
　　1、購(gòu)房契稅稅率：購(gòu)房者在購(gòu)買修建面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類產(chǎn)品住所，均可折半征收契稅，即交納房子成交價(jià)2%的契稅;如果購(gòu)買了超出120平方米的各類產(chǎn)品住所則需求交納成交價(jià)5%的契稅。
　　2、房子銷售手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，購(gòu)買修建面積在120平方米以下的產(chǎn)品房，購(gòu)房者只需交納500元的銷售費(fèi);購(gòu)買修建面積在121至5000平方米的產(chǎn)品房，每件需交納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需求交納5000元的銷售銷售手續(xù)費(fèi)。
　　3、銷售合同印花稅：按照房子成交價(jià)格的0.05%交納。
　　4、公共修理基金：購(gòu)買房子時(shí)需求交納房子成交價(jià)2%的公共修理。
　　5、房子權(quán)注冊(cè)費(fèi)：按照0.3元/修建平方米征收。其間包含：勘測(cè)費(fèi)：0.12元/修建平方米;房子注冊(cè)費(fèi)：0.18元/修建平方米。
　　6、房子權(quán)證印花貼稅：在收取房子權(quán)證和土地運(yùn)用證時(shí)按件征收，每件5元。
　　7、權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。
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