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　　廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)，面向開發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營銷”服務(wù)，是一家致力于打造居住新生態(tài)，擴(kuò)大居住數(shù)據(jù)價(jià)值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務(wù)市場推出的新房交易Martech大數(shù)據(jù)賦能平臺(tái)。堅(jiān)持“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、技術(shù)賦能”，為城市運(yùn)營商提供“廣告+平臺(tái)+軟件+數(shù)據(jù)”四位一體的大數(shù)據(jù)效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務(wù)伙伴，切實(shí)改善消費(fèi)者體驗(yàn)，跨越式提升新房營銷交易效率。
　　蝸牛家線上網(wǎng)站作為蝸牛家面向營銷服務(wù)市場賦能體系的重要組成部分，是服務(wù)于購房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，將為數(shù)百萬用戶提供的新房O2O導(dǎo)購服務(wù)。　　
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　　?生活中對于普通商品房和保障房來說，自住商品房是立于商品房的。哪些人有條件購買自住型商品房，那么購買自住型商品房的條件有哪些呢？下面就由小編為大家簡單介紹一下。
　　自住型商品房申請條件：
　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;
　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套自住型商品房);
　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;
　　4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可購買。
　　自住商品房與普通商品房的區(qū)別
　　1、價(jià)格：前者的價(jià)格定位是中低檔，比同一地段、同一品質(zhì)的商品房低30%左右。
　　2、戶型：前者的房屋建筑面積以90平米以下為主，大不可超過140平，而后者則沒有面積限制。
　　3、購買條件：隨著各地的樓市限購政策頻出，兩者的條件趨于相似。比如①、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;②、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套自住型商品房);③、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;④、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可購買。
　　4、轉(zhuǎn)讓限制：前者是在獲得產(chǎn)權(quán)證后的5年內(nèi)不課進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，5年后需轉(zhuǎn)讓的話還要繳納土地收益款等，且不得再次購買自住型商品房;而普通商品房轉(zhuǎn)讓沒有限制，只要有房產(chǎn)證且未處于抵押狀態(tài)就可轉(zhuǎn)讓。
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