關(guān)于我們：
　　廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動，面向開發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營銷”服務(wù)，是一家致力于打造居住新生態(tài)，擴大居住數(shù)據(jù)價值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務(wù)市場推出的新房交易Martech大數(shù)據(jù)賦能平臺。堅持“數(shù)據(jù)驅(qū)動、技術(shù)賦能”，為城市運營商提供“廣告+平臺+軟件+數(shù)據(jù)”四位一體的大數(shù)據(jù)效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務(wù)伙伴，切實改善消費者體驗，跨越式提升新房營銷交易效率。
　　蝸牛家線上網(wǎng)站作為蝸牛家面向營銷服務(wù)市場賦能體系的重要組成部分，是服務(wù)于購房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，將為數(shù)百萬用戶提供的新房O2O導(dǎo)購服務(wù)。　
　　相關(guān)資訊：
　　一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件:
　　需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時間會比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。
　　注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒有。
　　二、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料：
　　1、戶口本;
　　2、雙方身份證及復(fù)印件(少3張);
　　3、結(jié)婚證(帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可);
　　4、經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件(不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間);
　　5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去);
　　6、買經(jīng)濟(jì)適用房時已繳納的綜合款證明(藍(lán)色紙)和契稅證明及其復(fù)印件;
　　7、房本及復(fù)印件。
　　三、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程:
　　1、門口咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號;
　　2、到窗口排隊等待叫號進(jìn)行網(wǎng)簽?？梢韵热ゴ翱谝獋€存量房買賣合同信息表。填寫表格信息。
　　3、網(wǎng)簽后，去咨詢臺領(lǐng)取2份表格(個人銷售已購住房涉稅申報核定表5年以上家庭少有生活用房證明)，都是繳納契稅用的。
　　4、繳納契稅。
　　5、拿到契稅票后，憑契稅票到咨詢臺領(lǐng)取登記過戶號。
　　6、交納土地出讓金，算法是3621元*面積*10%(當(dāng)初購房已交的超標(biāo)經(jīng)濟(jì)適用房面積的部分要減掉)。
　　7、登記過戶排號等待辦理過戶。
　　8、辦理登記過戶后，10個工作日由買方來取房本?！　?br /> 　　了解更多資訊，請登錄：
　　公司地址：廣州市天河區(qū)大靈山路61號TO+科創(chuàng)園B棟3層
　　固定電話：400-887-3307
　　手機：
　　郵箱：910259369 　

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