關(guān)于我們：
　　廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)，面向開發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營銷”服務(wù)，是一家致力于打造居住新生態(tài)，擴(kuò)大居住數(shù)據(jù)價(jià)值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務(wù)市場(chǎng)推出的新房交易Martech大數(shù)據(jù)賦能平臺(tái)。堅(jiān)持“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、技術(shù)賦能”，為城市運(yùn)營商提供“廣告+平臺(tái)+軟件+數(shù)據(jù)”四位一體的大數(shù)據(jù)效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務(wù)伙伴，切實(shí)改善消費(fèi)者體驗(yàn)，跨越式提升新房營銷交易效率。
　　蝸牛家線上網(wǎng)站作為蝸牛家面向營銷服務(wù)市場(chǎng)賦能體系的重要組成部分，是服務(wù)于購房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，將為數(shù)百萬用戶提供的新房O2O導(dǎo)購服務(wù)。　　
　　相關(guān)資訊：
　　二手房不滿意，想要解除二手房合同應(yīng)該注意些什么？
　　如今房?jī)r(jià)都處于直線上升的狀態(tài)，迫使一些想要買房的人只能選擇小戶型房子或者二手房。對(duì)于那些選購二手房的朋友一定要注意，因?yàn)橘I二手房需要注意的問題還是比較多的，例如：地段、裝修、價(jià)格等多方面。如果二手房購買合同簽訂后，對(duì)房子不滿意，想要解除，這時(shí)應(yīng)該怎么辦呢？
　　二手房交易解除合同注意事項(xiàng)
　　二手房合同解除協(xié)議總的來說，理想的狀態(tài)是：三方（買房，賣方，中間方）協(xié)商，若能達(dá)成和平解約，簽署解約協(xié)議即可！
　　一般情況：若其中一方單違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補(bǔ)償，對(duì)方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關(guān)事宜！
　　各方不能協(xié)商一致的，均可向所在區(qū)域法院提起訴訟，依據(jù)合同條款法院判決，強(qiáng)制判決！
　　二手房的交易流程
　　1、選中介；2、看房子；3、了解中介收費(fèi)；4、砍價(jià)；5、交易；6、房屋過戶；7、貸款；8、交房。
　　二手房交易的基本注意
　　1、產(chǎn)權(quán)清晰
　　產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；
　　產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。
　　2、產(chǎn)權(quán)的完整性
　　確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶后出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)議與糾紛。
　　3、房屋質(zhì)量
　　觀察房屋的結(jié)構(gòu)，建筑與裝修材料。看房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)是否被改動(dòng)過；是否有私建部分；是否有占用走廊或陽臺(tái)等；牽涉到陽臺(tái)的面積怎么算的問題。
　　4、居住空間
　　觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理；是否適合居住；活動(dòng)空間大小等。
　　5、裝修配置
　　看原房屋裝修的水平、程度如何；確認(rèn)房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象；電話線、寬帶的安裝是否完備等。
　　6、物業(yè)管理
　　了解該區(qū)水、電、煤、暖的價(jià)格及繳費(fèi)方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區(qū)的停車場(chǎng)、小區(qū)綠化的基本情況；當(dāng)?shù)乇０菜皆趺礃樱^察一下保安是否有責(zé)任心等。
　　7、房屋歷史
　　了解該房是哪年蓋的，還用多久的土地使用期限；有哪些人住過，有什么用途；還有原住戶在當(dāng)?shù)氐男庞们闆r；是否有欠交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。
　　8、鄰里情況
　　鄰里關(guān)系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應(yīng)該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們?cè)诖说木幼∏闆r；與居委會(huì)和傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況。
　　9、房屋價(jià)值
　　通過對(duì)市場(chǎng)上的功放的反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值；委托信得過的中介公司進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；銀行提供按揭時(shí)會(huì)作出價(jià)值評(píng)估，這個(gè)價(jià)格可以看成房屋的低保值價(jià)。
　　10、貸款條件
　　二手房的貸款有具體的要求。具體的要依據(jù)所在省市的相關(guān)規(guī)定。
　　11、產(chǎn)權(quán)的交接
　　需要找個(gè)雙方都信得過的單位，如信譽(yù)較好的擔(dān)保公司，等過戶完成后再將房款轉(zhuǎn)入賣方賬戶
　　了解更多資訊，請(qǐng)登錄：
　　公司地址：廣州市天河區(qū)大靈山路61號(hào)TO+科創(chuàng)園B棟3層
　　固定電話：400-887-3307
　　手機(jī)：
　　郵箱：910259369

查看全部介紹