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廣州聚房寶網絡科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
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蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務市場推出的新房交易Martech大數據賦能平臺。堅持“數據驅動、技術賦能”，為城市運營商提供“廣告+平臺+軟件+數據”四位一體的大數據效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務伙伴，切實改善消費者體驗，跨越式提升新房營銷交易效率。
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廣州市那個區的房價便宜，50萬應該購買住宅還是購買公寓呢？近一位剛畢業的朋友準備在廣州工作，家人為了支持她，給她準備了50元當首付買房，然而她并沒有選擇買住宅，而是買了一套二手公寓。對于她的做法家人和朋友都表示不理解。
家人還例舉很多購買公寓的劣勢，但是朋友還是堅持了自己的購房方式。
　　那么，應該購買住宅還是購買公寓比較好?這也是比較多單身年輕人考慮的問題。明確住宅與公寓兩者的區別:
　　1、用地規劃性質和產權不同。土地性質分為商業地和住宅地，普通住宅在建造時只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓除了可以建在住宅用地上還可以建在綜合性用地(商住)、商業用地用地等其他性質用地上。用地性質的不同，也決定其產權不同，一般而言，住宅地的產權年限為70年，包括住宅和住宅型公寓，商業地和綜合性用地的產權則為40年和50年不等。
　　2、居住成本不同。住宅地只有居住功能，而商務公寓除了居住之外，還可以辦公，因此，住宅和住宅型公寓的水電費、物業費按照民用標準收取、而公寓則按照商業標準收取，收費要比住宅居民昂貴。除此之外，大多數公寓也不通天然氣，規定嚴格的更是不能使用明火炊具。
　　從管理費上來看，公寓面積一般較小,30-60平米比較常見，相對而言物業管理的費用就會比較高一點。
　　3、戶型規格不同。公寓一般戶型面積比較小，帶裝修交房。商務公寓一般位于繁華商務核心區或大型商務廣場配套，既可以居住也可辦公。而住宅戶型面積可選擇范圍較大，幾十平到上百平都有，而且大多是小區配套。此外，公寓的公攤面積比例約為30%，而住宅約為20%。
　　4、房貸利率不同。雖然商用公寓不受住宅限購令、限貸令影響，但只能獲批較高五成、長10年期的貸款，而且不能申請利率較低的公積金房貸。比起住宅來說，公寓的利息支出比較高，也就不劃算了。
　　5、公寓不能入戶沒有學位。這也是很多年輕夫婦會在意的問題。購買商用公寓不能入戶，所以盡管不少商用公寓位于繁華市中心附近還有名校，但因不能落戶也無法入讀周邊學校，這對一向以名校學位優勢備受市場寵愛的市中心物業來說，不利于其后期利潤提升，小孩子以后讀書也不方便。所以，公寓主要是單身買家還有投資為主。
廣州市那個區的房價便宜，50萬應該購買住宅還是購買公寓呢？
　　至于購買住宅還是公寓比較好，也是要看個人的不同需求，而且這兩種物業的使用人群也不同。比如，公寓更適合未滿30歲，工作時間尚不長，五年內還未有成家計劃的單身上班族或自由職業者。而住宅則更適合已經在成家或短期內有成家打算的購房者，因為住宅戶型也可以選擇大戶型，其居住功能也比較適合全家人一起居住。幾十平到上百平，二房三房四房都有相應的戶型可選，同時入戶之后也方便小孩子在周邊學校上學。
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