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　　廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來(lái)專(zhuān)注于新房營(yíng)銷(xiāo)，以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)，面向開(kāi)發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營(yíng)銷(xiāo)”服務(wù)，是一家致力于打造居住新生態(tài)，擴(kuò)大居住數(shù)據(jù)價(jià)值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)市場(chǎng)推出的新房交易Martech大數(shù)據(jù)賦能平臺(tái)。堅(jiān)持“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、技術(shù)賦能”，為城市運(yùn)營(yíng)商提供“廣告+平臺(tái)+軟件+數(shù)據(jù)”四位一體的大數(shù)據(jù)效果營(yíng)銷(xiāo)解決方案，全面賦能中小微營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)伙伴，切實(shí)改善消費(fèi)者體驗(yàn)，跨越式提升新房營(yíng)銷(xiāo)交易效率。
　　蝸牛家線(xiàn)上網(wǎng)站作為蝸牛家面向營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)市場(chǎng)賦能體系的重要組成部分，是服務(wù)于購(gòu)房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，將為數(shù)百萬(wàn)用戶(hù)提供的新房O2O導(dǎo)購(gòu)服務(wù)。　　
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　　廣州市二手房信息網(wǎng)：買(mǎi)二手房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
　　買(mǎi)房是一個(gè)熱門(mén)話(huà)題，每個(gè)人對(duì)于買(mǎi)房都有自己的見(jiàn)解。有人選擇買(mǎi)新房，有人則選擇二手房。二手房也相當(dāng)于是私人房子。買(mǎi)私人房子的風(fēng)險(xiǎn)比較多，如果處理不當(dāng)，可能會(huì)出現(xiàn)各種糾紛問(wèn)題，所以在買(mǎi)賣(mài)之前，一定要了解買(mǎi)私人房子應(yīng)該注意哪些？現(xiàn)在買(mǎi)房貸款是很普遍的事情，不過(guò)，有的人并不知道買(mǎi)私人房子可不可以貸款？
　　買(mǎi)私人房子注意哪些？
　　1、房屋手續(xù)是否
　　房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的風(fēng)險(xiǎn)。
　　2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
　　有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
　　3、交易房屋是否在租
　　如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。
　　4、土地情況是否清晰
　　二手房中買(mǎi)受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓?zhuān)瑒潛艿耐恋匾话闶菬o(wú)償使用，可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買(mǎi)受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利。
　　5、市政規(guī)劃是否影響
　　有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售。
　　6、合同約定是否明確
　　二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚。
　　買(mǎi)私人房子可不可以貸款？
　　跟私人買(mǎi)房可以貸款嗎？購(gòu)買(mǎi)私人房如何貸款呢？買(mǎi)私人房子當(dāng)然可以貸款啦，不過(guò)要滿(mǎn)足兩點(diǎn)：
　　1、如果是正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，可以辦理按揭貸款；
　　2、可以跟賣(mài)方一起去房產(chǎn)部門(mén)和國(guó)土部門(mén)驗(yàn)證一下。
　　3、按揭買(mǎi)房的辦理?xiàng)l件：借款人所需條件：年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。
　　現(xiàn)在的房源非常多，對(duì)于沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)一手房的朋友，在買(mǎi)私人房子時(shí)，一定要提前了解一些關(guān)于買(mǎi)私人房子注意哪些的知識(shí)，這樣在買(mǎi)房中才知道該注意什么，如何避免糾紛發(fā)生。當(dāng)然，現(xiàn)在買(mǎi)房貸款也是非常普遍，了解一些關(guān)于買(mǎi)私人房子可不可以貸款的內(nèi)容也很有必要，這樣才能知道自己是否符合買(mǎi)房貸款的條件，才可以更好地進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。
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