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　　廣州聚房寶網絡科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數據為驅動，面向開發商提供“Martech大數據效果營銷”服務，是一家致力于打造居住新生態，擴大居住數據價值的新房交易Martech大數據服務平臺。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務市場推出的新房交易Martech大數據賦能平臺。堅持“數據驅動、技術賦能”，為城市運營商提供“廣告+平臺+軟件+數據”四位一體的大數據效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務伙伴，切實改善消費者體驗，跨越式提升新房營銷交易效率。
　　蝸牛家線上網站作為蝸牛家面向營銷服務市場賦能體系的重要組成部分，是服務于購房者的房產垂直網站，將為數百萬用戶提供的新房O2O導購服務。
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　　經濟適用房作為國家保障性住房的一類，為很多中低收入者提供了住房保障。那么購買經濟適用房有哪些注意事項？購買經濟適用房有風險嗎？
　　什么是經濟適用房？
　　1.概念
　　經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。
　　在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。
　　2.特點
　　它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
　　經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。
　　適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用房的價格按建設成本確定。
　　購買經濟適用房注意事項有哪些？
　　1.結合工作單位以及居住習慣、生活方式等綜合因素，再來決定購買哪個區域內的經濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。
　　2.根據自身的居住要求，詳細了解經濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、采光、朝向等基礎資料。
　　3.到項目現場考察，了解項目本身的配套設施，并結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、以及醫院等配套。還有，對社區的綠化率、停車、物業管理等狀況都應有所了解。
　　4.對房屋的權屬關系要有詳細調查，要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，提醒務必別買沒有房產證的二手經濟適用房。
　　5.雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經濟適用房項目大部分均位于城鄉結合地區。
　　6.有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，交通不便，無法讓購房者犧牲已有工作或事業。
　　購買經濟適用房有哪些風險?
　　1.一房多賣
　　如不能立即過戶，具有一房多賣的風險。賣房人將獲得充分時間，且不易被權利人查證。
　　2.長期無法過戶
　　私下交易的買賣雙方具備交易條件的時間越長，交易的不穩定性越大，買方的交易風險就越大。
　　3.房款難收回
　　房款是否能被執行回來的問題。執行難對于存在于個人之間的二手房買賣而言更是如此。
　　經濟適用房未滿五年不允許交易，如果是私下簽訂合同或采取公正，一旦發生糾紛，賣家反悔，法律只是支持買家的債權，而不會支持買家的產權成立。
　　了解更多資訊，請登錄：
　　公司地址：廣州市天河區大靈山路61號TO+科創園B棟3層
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