關于我們：
　　廣州聚房寶網絡科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數據為驅動，面向開發商提供“Martech大數據效果營銷”服務，是一家致力于打造居住新生態，擴大居住數據價值的新房交易Martech大數據服務平臺。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務市場推出的新房交易Martech大數據賦能平臺。堅持“數據驅動、技術賦能”，為城市運營商提供“廣告+平臺+軟件+數據”四位一體的大數據效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務伙伴，切實改善消費者體驗，跨越式提升新房營銷交易效率。
　　蝸牛家線上網站作為蝸牛家面向營銷服務市場賦能體系的重要組成部分，是服務于購房者的房產垂直網站，將為數百萬用戶提供的新房O2O導購服務。
　　相關資訊：
　　越來越多購房需求的朋友普遍有三個特征：離城區近；要現房；100多平米。
　　對于地段和面積的要求沒什么可說的，當下在售新房多在五環外的新區，主城區擁有好地段的項目實在，100多平米的戶型是改善升級主流面積需求，這些皆合情合理。
　　那么，為什么要現房呢？
　　他們是這樣說的，一方面現房能早入住，縮短資金投入和房產兌現的時間差，有利于降低風險；另外對于很多置換的人來說，賣舊買新的中間過渡，往往要租房，也是一筆額外支出，如果是現房就能節省這筆費用，同時避免大化的折騰。
　　當然，還有一點，購房人買現房，所見即得，產品不會出現從樣板間到實景的心理落差。品質好壞看在眼里，踏實在心里，防止沖動而帶來的購房遺憾。
　　另外，他們沒說，但蝸牛家也贊同買現房的一點是，現房如今也受價格指導的限制，不會像原來那樣價格偏高。如果期房和現房不存在明顯的價差，當然還是買現房更合適。
　　那么，問題來了，買現房應該注意些什么？
　　蝸牛家認為，考察現房的和期房有很大差別，地段、戶型、配套之類由于小區已經建成就不再是考量的要素，達到自身預期即可放置一邊，而比較關鍵的在于，現房品質成為關注的重中之重。
　　從以下幾個層面去衡量現房品質是給諸位的建議：
　　1、園林景觀是否超出預期
　　一般我們在看期房的時候，在售樓處沙盤上體現的園林都是美輪美奐，樹種的多且小橋流水，令人心動。
　　但如果有購房經驗，就知道這些塑料園林不能太當真，畢竟是假的，交房是不是能達成一致效果是有很大變數的。
　　所以，在看現房項目的時候，一定要在小區園林里逛一逛、走一走，體驗一下真實的園林場景。
　　一方面關注綠植的數量，即：是不是密植，綠化密度大的社區必然開發商肯下本，投入實在，每平米花費的園林綠化成本高，自然景觀效果好。
　　另一方面看綠化質量，即樹種的選擇、草皮的類型，休閑、運動設施的配置標準。
　　樹種多、樹冠完整、草皮密實是園林的特征；同時健身運動設施齊備則體現園林的互動性良好，不僅可“觀”，還可“用”。如果有慢跑道的園林，是必要加印象分的，這是與時俱進人性化的匠心增配。
　　2、建筑樓間距是否舒適
　　無論別墅，還是普宅，在沙盤上很難看出建筑密度，不少客戶因此而吃了虧，交房時很多不滿便來自于此。
　　其實業內人士在對容積率的判斷上也容易出現誤差，同樣容積率呈現出來的密度感受大為不同。
　　因此，站在社區中體驗一下建筑與建筑之間的距離，是不是有壓迫感；同時進入實樓，從不同樓層的窗外觀測一下樓間距對采光、景觀等指標的影響，大概就能得出結論。
　　好的現房社區，樓間距大且視野開闊，從上向下俯視，可鳥瞰園林全景，景觀效果非同一般，這樣的現房品質就屬。
　　3、精裝實用性是否過關
　　對于精裝交付的現房項目，精裝都是擰干水分的展示，不會有夸大和隱形的陷阱存在。
　　倒不建議迷信精裝品牌，因為即使是進口品牌也有多條產品線，選一個低端的產品線，還不如中級品牌的產品線，這里面門道太多，不必細察。
　　應該關注的是精裝的風格是否接受，其功能性如何？
　　一般精裝交付后，不便再大幅改動，因此實用性對居者變得十分重要。包括:收納空間是否充足；電源插座的位置是否合理；廚衛設施的布局是否舒適等等。
　　好的精裝現房，如同回到了自己的家，有親近感和代入感，空間真切、風格對位、使用方便，拎包入住沒有任何障礙。
　　滿足以上事項，再加上地段和面積的需求符合，遇到合適的現房項目就可以考慮出手了。
　　了解更多資訊，請登錄：
　　公司地址：廣州市天河區大靈山路61號TO+科創園B棟3層
　　固定電話：400-887-3307
　　手機：
　　郵箱：910259369

查看全部介紹