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　　對于房屋出現質量問題早有耳聞，但房屋質量問題只是我們能夠看到的和聽到的那些嗎？實則還有很多都屬于房屋質量問題，今天小編一一來給大家介紹吧！
　　房屋質量問題有哪些？
　　1、樓體不穩
　　如果購房者在驗收房屋的時候，發現樓體不穩的問題，一定要慎重了，樓體不穩屬于嚴重的房屋質量問題。一般表現為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。
　　2、墻體或者地面有裂隙
　　出現這類質量問題主要原因是因為使用的蓋房材料不夠好，強度不夠，或者是結構墻體受力不均勻，樓體不均勻沉降，建筑材料不好，或者是砌筑后干燥沒完成就提前使用等原因造成。部分的小裂縫是正常的，但如果涉及問題過深，就會關系到樓房安全問題了。
　　3、房屋漏水問題
　　漏水問題一般都是防水工藝沒做好，或者是防水材料質量不過關等原因會導致屋面開始滲水。尤其是雨季和廚房衛生間用水量大的時候，質量差的防水工藝是根本頂不住的。而如果滲水過于嚴重，就會影響到住家的正常生活，破壞地面，還會影響鄰里關系。
　　4、門、窗密閉性差、變形
　　門窗質量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在于選用材料質量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。
　　5、墻面表面粉刷層脫落
　　墻皮表面由于墻體抗壓能力導致墻體變形，或者墻面粉刷顏料的質量問題，導致墻面表面粉刷層脫落。
　　6、排水設施及電路問題
　　工人裝修電路不細致，或者是排水設施不夠完善，容易給居住造成一些不好影響。
　　7、隔音、保溫效果差
　　有些房屋隔音效果極差，經常會聽見鄰居家的吵鬧聲甚至音量不是很大的時候都會聽見，有些房屋的隔熱效果真的是不敢恭維啊，在房子里和在室外溫度是一樣的，冬天還可以穿多一些衣服，如果是夏天那就難受咯。
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