珠江區購房指南:買房選戶型哪些戶型是堅決不能買的?
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現在很多人都在買房,樓市火的不行,但是20年后呢?到時候很可能就是房子多的都不知道住哪里好了。所以現在買房的時候就需要挑一個好的戶型,到時候就可以留下自己住。買房挑戶型可是一個技術活,不是誰都可以干的,很多人買房都是因為挑戶型的時候沒有挑好,結果買完后悔不已。今年買房選戶型的時候,大家一定要謹記一下這“四不挑”,這樣才不會上當受騙。
1、不挑大兩居
很對售樓小姐跟我介紹大兩居,說什么空間大,干什么都方便,其實都是騙人的話??傆腥苏f“大兩居小三居,寧選小房不選大”,這句話是很有道理的。房間的數量越少,功能性也就越差。現在三居室已經成為開發商建造的主流。隨著二胎政策的放開,兩居室很可能都不夠一家人住。如果家里有老人,三居室還是可以住下的。臨時來個朋友,家里也不會沒有地方住。即使是二次出售,三居也比兩居更受歡迎。
2、不挑西戶
不要感覺買到了西戶就可以看夕陽了,西曬問題將會一直伴隨著你的生活。并且東邊的房子照的是“朝陽”,而西邊的房子照的是“夕陽”,相比之下東戶的寓意更好。如果真的買到了西曬的房子,那么小編建議您買一個阻光效果好的窗簾,下午拉上窗簾,這樣會舒服一些。
3、不挑頂層
記得小編買房的時候有一條原則就是,定增再便宜也不買。很多例子都已經證明了頂層是不適合買的房子。頂層的房子不僅夏天熱冬天冷,保溫性能比中間層要差很多。有時候下雨樓頂會出現積水,室內還會特別潮濕,甚至是屋內還會漏雨,根本就沒法住人。另外頂層出行非常不方便,不僅要經常等很久的電梯,一旦電梯故障了會讓你崩潰的。所以精明人從來不挑頂層的戶型也是有原因的。
4、不挑多梯多戶
多梯多戶的缺點很明顯,就是公攤面積大,前段時間傳出可能要取消“公攤面積”,但是即便是真的取消了公攤面積,你買房的錢也是不會少的。俗話說得好:羊毛出在羊身上,價值100萬的房子,開發商不會因為取消了公攤面積就賣80萬,這個道理相信大家都明白。并且多梯多戶還會影響到我們的住宿環境,鄰居多了樓道里經常亂糟糟的,影響休息和生活。
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