關(guān)于我們：
　　廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動，面向開發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營銷”服務(wù)，是一家致力于打造居住新生態(tài)，擴(kuò)大居住數(shù)據(jù)價值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務(wù)市場推出的新房交易Martech大數(shù)據(jù)賦能平臺。堅持“數(shù)據(jù)驅(qū)動、技術(shù)賦能”，為城市運營商提供“廣告+平臺+軟件+數(shù)據(jù)”四位一體的大數(shù)據(jù)效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務(wù)伙伴，切實改善消費者體驗，跨越式提升新房營銷交易效率。
　　蝸牛家線上網(wǎng)站作為蝸牛家面向營銷服務(wù)市場賦能體系的重要組成部分，是服務(wù)于購房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，將為數(shù)百萬用戶提供的新房O2O導(dǎo)購服務(wù)。
　　相關(guān)資訊：
　　你準(zhǔn)備買房了嗎？期房與現(xiàn)房你會買那種呢？不蝸牛家要給大家介紹“準(zhǔn)現(xiàn)房”，你聽過嗎？準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。那么，購買準(zhǔn)現(xiàn)房需要注意什么呢？和期房有什么區(qū)別呢？
　　購買準(zhǔn)現(xiàn)房要注意什么呢？
　　1、準(zhǔn)現(xiàn)房地段及交通
　　購買準(zhǔn)現(xiàn)房要注意該樓盤附近的交通情況，選擇一個地段好，交通方便的地方能給生活帶來不少便利。隨著城市迅猛的發(fā)展，對于交通的要求和需求是越來越高，即便房價下跌，交通便利的準(zhǔn)現(xiàn)房持有價值是不可忽視的。
　　2、準(zhǔn)現(xiàn)房規(guī)劃層次
　　在購買準(zhǔn)現(xiàn)房的時候，要關(guān)注所購買的準(zhǔn)現(xiàn)房所在住區(qū)的總體規(guī)劃，這個總體規(guī)劃融入了開發(fā)商的開發(fā)理念，其中包括：建筑選型、樓宇排布規(guī)劃、園林景觀規(guī)劃、配套設(shè)施規(guī)劃、現(xiàn)代科技的引入、客戶群體的定位，這些都決定著住宅區(qū)的品質(zhì)和氣質(zhì)。
　　一個的設(shè)施和管理，能給生活和市場帶來不少的好的影響。而且也更加容易出租、出售，所以不要因為在乎錢而去選擇一個環(huán)境相對較差的房屋，這只會降低自己的生活品質(zhì)。
　　3、準(zhǔn)現(xiàn)房配套程度
　　如今的房屋配套是準(zhǔn)現(xiàn)房保值的基本和必要因素，包括目前的現(xiàn)狀，也包括近期將實現(xiàn)的目標(biāo)。除了交通便利，還有郵局、銀行、超市、餐飲、公園、休閑娛樂場所等配套設(shè)施也不能少。當(dāng)然，配套品質(zhì)與檔次也是很重要的，比如沒有休閑娛樂場所，工作之余就很難找到地方放松一下等。
　　期房、準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？
　　1、房屋屬性不同
　　區(qū)分期房和現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)，即開發(fā)商是否拿到大產(chǎn)證，有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是期房。區(qū)分期房和準(zhǔn)現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)，是看房屋建造情況，快要封頂?shù)氖菧?zhǔn)現(xiàn)房，還在建設(shè)中的是期房。
　　2、風(fēng)險指數(shù)不同
　　現(xiàn)房的風(fēng)險指數(shù)低，準(zhǔn)現(xiàn)房次之，期房較高。原因是現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房看得見、摸得著，能夠通過視覺和觸覺來判斷好壞，而期房的所有細(xì)節(jié)都是不確定的。
　　3、購房合同不同
　　期房和準(zhǔn)現(xiàn)房簽的是《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。
　　4、入住時間不同
　　期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房的入住時間是依次遞進(jìn)關(guān)系。現(xiàn)房可以即買即住；準(zhǔn)現(xiàn)房需要等一段時間才能入住，比期房等的時間短；而期房可能要等一兩年才能入住。
　　5、房屋價格不同
　　一般情況下現(xiàn)房的房價比準(zhǔn)現(xiàn)房和期房高一些，準(zhǔn)現(xiàn)房和期房的房價受市場、地段的影響較大，通常準(zhǔn)現(xiàn)房與期房的優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大。
　　了解更多資訊，請登錄：
　　公司地址：廣州市天河區(qū)大靈山路61號TO+科創(chuàng)園B棟3層
　　固定電話：400-887-3307
　　手機：
　　郵箱：910259369

查看全部介紹