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　　廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動，面向開發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營銷”服務(wù)，是一家致力于打造居住新生態(tài)，擴(kuò)大居住數(shù)據(jù)價值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務(wù)市場推出的新房交易Martech大數(shù)據(jù)賦能平臺。堅持“數(shù)據(jù)驅(qū)動、技術(shù)賦能”，為城市運營商提供“廣告+平臺+軟件+數(shù)據(jù)”四位一體的大數(shù)據(jù)效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務(wù)伙伴，切實改善消費者體驗，跨越式提升新房營銷交易效率。
　　蝸牛家線上網(wǎng)站作為蝸牛家面向營銷服務(wù)市場賦能體系的重要組成部分，是服務(wù)于購房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，將為數(shù)百萬用戶提供的新房O2O導(dǎo)購服務(wù)。
　　相關(guān)資訊：
　　蝸牛家告訴你購買五證不全的房子有什么后果？
　　買房小編個人還是比較喜歡買新房。我們都知道買房需要買五證的的房子才是好的，那么，如果購買到五證不全的房子會怎么樣呢？
　　1、簽訂的購房合同無效
　　如果開發(fā)商在銷售房屋的時候沒有取得五證的話，代表該開發(fā)商沒有預(yù)售商品房的資格，因此購房者和開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議就是無效的。因為商品房實行網(wǎng)上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預(yù)售合同，也不能在房地產(chǎn)交易中心做網(wǎng)上合同備案登記。
　　2、質(zhì)量沒有
　　五證的開發(fā)商所建造的房屋更有保障，正規(guī)的開發(fā)商都會在五證的情況下銷售房屋，違規(guī)操作的開發(fā)商才會在沒有五證的情況下賣房子，沒有五證的開發(fā)商也沒有出售商品房的資格，這樣的房子質(zhì)量很難有保障。
　　3、無法辦理房產(chǎn)證
　　開發(fā)商沒有取得五證的話，那么該房產(chǎn)是不能辦理房產(chǎn)證的，購房者買房之后也不能辦理產(chǎn)權(quán)登記和過戶。而房屋屬于不動產(chǎn)，實行實名登記制度，沒有房產(chǎn)證的房屋在法律上不屬于有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)，不受物權(quán)法的保護(hù)。一旦開發(fā)商出現(xiàn)問題，購房者必定蒙受損失。
　　4、開發(fā)商圈錢跑路
　　如果購房者在買房時沒有注意查看開發(fā)商是否具備五證，那么很有可能遇到一些不具備五證的開發(fā)商，開發(fā)商在未取得資質(zhì)的前提下，搭建售樓處進(jìn)行樓盤銷售，利用的沙盤以及廣告來吸引購房者下定。如果購房者只是看到廣告、沙盤、戶型圖就進(jìn)行交易，這些開發(fā)商在騙取訂金后可能會卷款逃跑，造成購房人錢房兩空的局面。
　　5、無法確定土地性質(zhì)
　　五證不全的房子是不能確定該房屋屬于什么性質(zhì)的房產(chǎn)的，購房者在買房時也就無法房屋的產(chǎn)權(quán)年限。如商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)為40年，住宅用地產(chǎn)權(quán)為70年，如果開發(fā)商有意混淆房屋性質(zhì)，把在商業(yè)用地上建的房子作為住宅銷售，買房者的房屋土地使用年限就會縮短30年，而且還要交商業(yè)水電費和較高的契稅等。
　　6、無法順利獲得貸款
　　購房者如果想要貸款購買五證不全的開發(fā)商所建造的房屋，有可能無法成功獲得貸款，因為銀行在審批貸款的時候需要確認(rèn)房子是否有預(yù)售許可證，同時要求開發(fā)商提供階段性的擔(dān)保責(zé)任，才會給買房人辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)。如果開發(fā)商故意隱瞞貸款限制條款，導(dǎo)致購房者貸款失敗，將會給自己帶來直接損失。
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