養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估資產(chǎn)一般會(huì)涉及到幾個(gè)評(píng)估目的：

征遷類；轉(zhuǎn)讓類；合同到期等。

養(yǎng)殖場(chǎng)的資產(chǎn)會(huì)涉及到生物資產(chǎn)比如豬馬牛羊等、還有一些養(yǎng)殖業(yè)的設(shè)備、包括地上附屬物（廠房、住房、樹(shù)木等）。

前期準(zhǔn)備階段
明確評(píng)估目的與范圍

清晰界定評(píng)估的具體目的，如確定資產(chǎn)價(jià)值、融資貸款、拆遷補(bǔ)償?shù)取?br />
準(zhǔn)確劃定評(píng)估的范圍，包括土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、存欄動(dòng)物等。

選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)

選擇具有相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，確保其能夠立、客觀、公正地開(kāi)展工作。

了解評(píng)估機(jī)構(gòu)的領(lǐng)域和過(guò)往案例，確保其具備養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估的能力。

收集全面資料

收集養(yǎng)殖場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等法律文書。

整理養(yǎng)殖場(chǎng)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、養(yǎng)殖記錄等財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)資料。

列出養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備清單，包括其型號(hào)、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。

資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估
土地評(píng)估：
土地是養(yǎng)殖場(chǎng)的核心資產(chǎn)之一，其價(jià)格受地理位置、土地性質(zhì)（如耕地、林地、養(yǎng)殖用地等）、面積及周邊配套設(shè)施等多重因素影響。

評(píng)估時(shí)需參考當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)交易價(jià)格，并結(jié)合土地的實(shí)際利用情況和未來(lái)增值潛力進(jìn)行綜合判斷。

建筑物與設(shè)備評(píng)估：
建筑物包括養(yǎng)殖棚舍、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等，其評(píng)估應(yīng)基于建筑成本、折舊程度、維護(hù)狀況及市場(chǎng)價(jià)值等因素。

設(shè)備評(píng)估則需考慮設(shè)備的購(gòu)買成本、使用年限、技術(shù)性能、市場(chǎng)價(jià)值及替代性等因素。對(duì)于老舊設(shè)備，還需考慮其殘值及更新?lián)Q代的必要性。

養(yǎng)殖動(dòng)物與投入品評(píng)估：
養(yǎng)殖動(dòng)物的價(jià)值評(píng)估相對(duì)復(fù)雜，需根據(jù)動(dòng)物的種類、年齡、體重、健康狀況及市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行綜合判斷。

投入品如飼料、獸藥等，則根據(jù)其庫(kù)存量、市場(chǎng)價(jià)格及保質(zhì)期等因素進(jìn)行評(píng)估。