評估人員可以參考當(dāng)期公布的物業(yè)服務(wù)格，分項(xiàng)評估物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成單項(xiàng)，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出包括以下內(nèi)容：
1. 管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2. 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3. 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4. 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5. 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6. 辦公費(fèi)用；
7. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8. 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；
9. 經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
評估人員匯總物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成單項(xiàng)評估數(shù)據(jù)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)行業(yè)合理利潤或酬金范圍計(jì)算出評估項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評估結(jié)果。

為了維護(hù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)金業(yè)的合法權(quán)益，鼓勵物業(yè)企業(yè)優(yōu)化提升物業(yè)物業(yè)水平，根據(jù)住建(房管)部門、街道社區(qū)、業(yè)主的委托，依據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量級標(biāo)準(zhǔn)，對轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量足級評定，并出具物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評定報告。

基于物業(yè)管理，提供包括物業(yè)管理全業(yè)創(chuàng)建、物業(yè)管理服務(wù)政策法規(guī)咨詢、業(yè)委會咨詢顧問、物業(yè)安全局患排查、物業(yè)銷售案場咨詢顧網(wǎng)、物業(yè)風(fēng)險控制管理咨詢、智慧物業(yè)咨面顧問、物業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)等咨詢顧問服務(wù)。
1、企業(yè)管理顧問服務(wù)
2、項(xiàng)目管理顧問服務(wù)
3、企業(yè)團(tuán)建策劃
4、綠色物業(yè)管理項(xiàng)目咨詢