財產是指企業擁有或者控制的、用于經營管理活動且與取得應納稅所得有關的資產，這基本上采用了會計資產的定義，具體包括現金、銀行存款、應收及預付款項（包括應收票據）、存貨、投資（包括委托貸款、委托理財）、固定資產、無形資產（不包括商譽）和其他資產。

財產損失分為：

（1）貨幣資產損失，包括現金損失，應收、預付賬款損失。

（2）非貨幣性資產損失，包括存貨損失（指有關商品、產成品、半成品、在產品以及各類材料、燃料、包裝物、低值易耗品等發生的盤虧、變質、淘汰、毀損、報廢、被盜等造成的凈損失），固定資產損失（指企業房屋建筑物、機器設備、運輸設備、工具器具等發生盤虧、淘汰、毀損、報廢、丟失、被盜等造成的凈損失），在建工程和工程物資損失（指企業已經發生的因停建、廢棄和報廢、拆除在建工程項目以及因此而引起的相應工程物資報廢或削價處理等發生的損失）。

（3）資產或實質性損害發生的損失，包括存貨，固定資產，無形資產，投資，委托金融機構貸款發生的損失，委托理財損失。

（4）資產評估損失。

（5）企業出售公有住房發生的損失。

（6）金融保險企業呆賬損失。

（7）其他特殊財產損失，包括因規劃搬遷、征用等發生的財產損失，對外提供與本身應納稅收入有關的擔保支出，企業間因銷售發生的商業信用，經批準的國家規定允許從事信貸業務之外的企業間的直接借款損失，抵押資產損失。

資產評估損失，是指對資產價值形態的評估而造成的損失。資產評估即資產價值形態的評估。是指的機構或評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為

財產直接損失證據。

（1）車輛損壞的評估單，修理施工單及發票。

（2）財物損失清單。

（3）牲畜因傷失去使用價值或死亡物價部門的評估單。

（4）不便提交的大宗物品，易爛霉變和不易保管的物品，應有原物的照片，估價證明及鑒定結論。

評估實踐中，關于采用抽查方式核實、驗證存貨賬表清單與實際數量、狀況的一致性，一般有以下幾種情形：
(1)委托人(或產權持有人)的存貨管理規范，核算清晰準確，抽查范圍和比例可以小一些。
(2)如果存貨評估結論對委托人(或產權持有人)的利害關系大，則應對金額較大、易出現誤差的資產進行詳細核查。
(3)如果抽查結果表明賬實誤差對評估結論沒有影響，則可以認為委托人(或產權持有人)提供的存貨賬表清單資料可以直接利用；賬實誤差對評估結論影響較小，則可以對量大值高的存貨重新清查，其他則按抽查情況作適當調整，從而利用存貨賬表清單資料；賬實誤差對評估結論影響較大，提供的存貨賬表清單資料基本不能利用，應按評估業務委托合同的約定重新進行全面的清查。
(4)對于由第三方保管或控制的存貨，如果占整體資產數量和金額的比例較大，對評估結論影響較大，在切實可行的情況下，應向持有被評估單位存貨的第三方發出函證，獲取存貨的數量和狀況信息，或者到第三方處實施存貨的清查核實，以確認存貨的真實性和準確性。

北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資質的全國性評估公司。公司具備完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。
公司多年深耕于企業征地拆遷、環保關停、侵權損失等評估領域，先后服務于國內眾多企業客戶，服務范圍涵蓋全國二十多個省份，積累了扎實的執業技能和豐富的評估經驗，公司出具的評估報告為企業和自然人客戶維護自身利益，獲取合法權益，提供了至關重要的的作用。
公司評估團隊在企業股權轉讓、固定資產、無形資產評估等評估業務領域也具有豐富的經驗，為我國企業健康發展，提供、高標準、化、系統化、一站式的評估服務。

市場經濟的特征是生產要素在經濟活動中無障礙地流通，調節生產要素在不同部門的流出流入，以實現其有效配置，從而使其獲利能力達到大化。與一般商品不同，資產作為生產要素，其交易價值是由其有效配置下的獲利能力決定的，交易價格實質上是其獲利能力的價值表現。受市場環境和資源配置等各種因素的影響，資產一般不能簡單地按原值或賬面價值進行交易，否則會損害交易一方的利益，影響資產的合理流動。資產評估的過程實際上是模擬買賣雙方的決策過程，目的在于促進交易各方當事人的合理決策，以消除有限理性和機會主義的影響，從而為資產交易雙方理性確定資產交易價格、保障產權有序流轉提供價值尺度。市場經濟需要對價值進行合理判斷，價值判斷需要以科學的資產評估為依托。作為一項動態化、市場化的社會活動，資產評估是市場經濟條件下活躍存在的經濟范疇，評估行業是現代服務業的重要組成部分，在市場經濟中其服務不可或缺。

我國資產評估行業與我國資本市場幾乎同時起步，資產評估行業已成為保障資本市場良性運行不可或缺的服務機構，在推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質量方面發揮了至關重要的作用。一是資產評估已經成為上市公司重大資產重組定價的核心環節；.二是資產評估已成為促進融資功能提升的重要手段；三是資產評估提高了上市公司會計信息質量。

對于企業價值評估，評估對象可以分為兩類，即企業整體價值和股東權益價值（全部或部分）。與此對應的評估范圍是評估對象涉及的資產及負債內容，包括房地產、機器設備、股權投資、無形資產、債權和債務等。將股東全部權益價值或股東部分權益價值作為評估對象，釆用資產基礎法或以被投資企業經營為基礎采用收益法對其評估時，股東全部權益或股東部分權益對應的法人資產和負債屬于評估范圍，本身并不是評估對象。