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財產是指企業擁有或者控制的、用于經營管理活動且與取得應納稅所得有關的資產，這基本上采用了會計資產的定義，具體包括現金、銀行存款、應收及預付款項（包括應收票據）、存貨、投資（包括委托貸款、委托理財）、固定資產、無形資產（不包括商譽）和其他資產。
貨物損失評估：
指的是貨物在運輸、裝卸、保 管過程中發生數量上的損失或質量上的損失需要通過評估來確認。如貨物落水、受潮、水濕、浪損、污染、變質、變形、毀壞、感染、碰撞破裂、被盜、遺失以及大宗散裝貨物超過正常途耗的減量都可以做貨物損失評估。
資產評估損失，是指對資產價值形態的評估而造成的損失。資產評估即資產價值形態的評估。是指的機構或評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為
企業的各項資產應依據下列證據確認資產評估損失：
1、國家統一組織清產核資的文件（不包括國有資產日常管理中經常化、制度化資產清查）；
2、中介機構資產評估資料；
3、部門資產評估確認文書；
4、應稅改組業務已納稅證明資料；
5、免稅改組業務涉及資產評估增值或損失已納稅調整證明資料。
財產直接損失證據。
（1）車輛損壞的評估單，修理施工單及發票。
（2）財物損失清單。
（3）牲畜因傷失去使用價值或死亡物價部門的評估單。
（4）不便提交的大宗物品，易爛霉變和不易保管的物品，應有原物的照片，估價證明及鑒定結論。
我國資產評估行業與我國資本市場幾乎同時起步，資產評估行業已成為保障資本市場良性運行不可或缺的服務機構，在推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質量方面發揮了至關重要的作用。一是資產評估已經成為上市公司重大資產重組定價的核心環節；.二是資產評估已成為促進融資功能提升的重要手段；三是資產評估提高了上市公司會計信息質量。
————— 認證資質 —————
