林木資源資產評估方法主要包括：

　　1、現行市價法：又稱市場價格比較法，通過調研近期相似資產的交易價格，與待評估資產進行比對，科學確定其市場價值。此方法強調地理位置、生態習性及群落穩定性的綜合考量，確保評估的全面性和準確性。

　　2、收益現值法：基于評估人員的知識和經驗，預測資產未來收益并折算為現值，以反映資產的真實價值。評估時需明確預期收益權利對應的貨幣總額，并考慮資產效用提升對收益的影響。同時，需量化資產持有者面臨的風險，并據此調整未來收益預期及資產運營策略。

　　3、重置成本法：通過計算重建相同全新資產所需成本，并扣除已發生的貶值(包括實體性、經濟性和功能性陳舊貶值)，得出待評估資產的價值。其計算公式可簡化為：評估值 = 重置價值 - 各類貶值，或評估值 = 重置價值 × 成新率，確保評估結果客觀反映資產當前狀況。

　　樹木價值評估中，市場法因其參照物豐富且公開市場交易信息易得，成為常用方法。影響樹木價值的因素可歸結為三大方面：

　　1、樹木大小：主要通過米徑、地徑、冠幅及樹高來衡量。具體選用哪項指標，依據樹種及規格而定，如大規格喬木常用米徑，特定樹種如桂花則側重冠幅，幼苗則多用地徑，樹高則為輔助參考。

　　2、樹體形態：直接關系到綠化苗木的觀賞價值及綠化效果。核心要素包括樹冠形狀、樹干形態等，其中樹冠形狀尤為關鍵，而主干分叉高度、分枝數量等亦需考慮，以全面評估樹體美學價值。

　　3、樹木健康狀況：直接反映樹木生命力及潛在價值，評估時需細致觀察樹木的殘損、斷裂情況，樹葉色澤，以及是否受到病蟲害侵襲等。

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　　林木資產評估市場法：

　　市場法評估林木資產，基于相似林木資產的當前市場交易價格，通過調整得出待估林木的價值。其公式為：P = K × Kb × G × Q，其中：

　　P：林木資產評估值

　　Q：被估林木資產的蓄積量

　　K：林分質量調整系數

　　Kb：物價指數調整系數

　　G：參照物單位蓄積的交易價格

　　林分，指內部特征相近且與周邊有顯著區分的林子區域，其劃分依據包括樹種、起源、林相、林齡、疏密度等因素，不同林分需采用相應經營策略。林分質量調整系數旨在反映林分內部林木的差異性。在近熟林林木資源價值評估中,通常以單位面積蓄積和平均胸徑兩項指標來確定林分質量調整系數K,確定方法為：

　　K = (被估林分單位面積蓄積/參照林分單位面積蓄積) × (被估林分平均胸徑/參照林分平均胸徑)

　　【剩余法評估林木資產價值案例】假設某片森林的林木被采伐后市場銷售總收人為1000萬元,木材經營成本總計為300萬元,木材經營合理利潤為100萬元,預計該森林資源的再生價值為150萬元,則該森林資源資產的評估價值為

　　P=1000-300-100+150=750(萬元)

　　剩余法較適用于成熟林的評估,因為這時候的財務資料取得比較容易、可靠。剩余法能充分反映市場供求關系對資產價值的影響,易于被交易雙方接受,同時也注意了資源狀況變化對資產價值的影響,使評估結果更加客觀、公允。但這種方法受市場變化的影響較大,所以,如果成熟林的采伐期距離評估基準日時間較長,不宜采用該方法。

　　林木資產評估收益法計算公式如下：

　　收益法又稱收益凈現值法,是將被評估林木資產在未來經營期內各年的凈收益按定的折現率折現為現值,然后累計求和得出林木資產評估價值的方法。其計算公式為

　　P=nx∑/(t=1)x(Rt-Ct)/(1+r)t

　　公式中：P-林木資產評估值;

　　Rt--第t年的年收人;

　　Ct--第t年的營林生產成本;

　　n--經營期;

　　r--資本化率;

　　收益法適用于評估具有經常性收益的林木資產,如經濟林、竹林、實驗林和母樹林等。運用收益法進行評估能夠較真實地反映林木資產的資本化價格,但是它受人為主觀因素和未來不確定性因素的影響也較大。