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隨著環保法規的日益嚴格，養雞場的環保措施和合規性也成為價值評估的重要因素。評估人員需要了解養雞場是否采取了有效的環保措施，并符合相關法規和政策要求。
成本與收益的 “真實性”：避免數據造假
核實成本：飼料、人工等核心成本，需查看 “采購發票、工資發放記錄”，避免 “虛增成本”（隱藏利潤）或 “虛減成本”（夸大利潤）；
核實收益：營收需對應 “銷售合同、回款記錄”，避免 “虛構訂單”（如口頭協議無實質回款）；
庫存雞群：現場清點 “實際存欄量”，并檢查 “健康狀態”（如蛋雞的產蛋率、肉雞的體重，避免 “虛報數量 + 隱瞞病雞”）。
科學評估養雞場價值，需做到 “三全”：全維度覆蓋（有形 + 無形 + 收益）、全方法驗證（按需選方法，交叉核對）、全風險排查（權屬 + 疫病 + 環保） 。對于個人或中小企業，若缺乏評估能力，建議聯合 “農業領域資產評估機構”（需具備農業評估資質），結合實地考察（查看設備運行、雞群狀態、糞污處理）與數據核查（財務報表、資質文件），終得出客觀、合理的估值，避免因信息差導致決策失誤。
