關鍵詞 |
私有養豬場價值評估,養豬場價值評估費用,南川養豬場價值評估,正規養豬場價值評估 |
面向地區 |
無形資產：非核心但可能溢價（占比 0-10%）
養殖技術：如擁有自主選育的抗病品種（如 “渝榮 1 號” 豬配套系），可按未來 3 年超額收益現值評估（溢價 10%-20%）。
經營資質：《動物防疫條件合格證》《排污許可證》是基礎價值，若通過 “無抗養殖” 認證，可提升產品溢價能力（價值增加 5%-15%）。
評估目的：不同目的對應不同評估邏輯，直接影響結果 ——
交易類（轉讓 / 收購 / 并購）：側重 “市場公允價值”，需參考同類養豬場交易案例；
融資類（抵押 / 信貸）：側重 “可變現價值”，審核資產權屬（如土地、房產證件）及抗風險能力（如疫病防控設施）；
清算類（破產 / 處置）：側重 “快速變現價值”，需扣除處置成本（如生物資產出欄損耗、設備折價）；
合規類（稅費核算 / 項目備案）：側重 “合規資產價值”，剔除未達標設施（如環保不達標設備）。
養豬場的長期價值取決于持續盈利能力，需結合 “生豬周期、成本控制、市場渠道” 測算，常用收益法（未來現金流量折現）：
核心參數設定：
收入預測：按 “存欄量 × 出欄率 × 年均出欄批次 × 預測市場價”，需參考近 3 年生豬價格周期（如 3-4 年周期），避免僅按當前 / 預測；
成本測算：涵蓋 “飼料成本（占比 60%-70%，核心成本）、人工成本、 / 獸藥成本、水電 / 能耗成本、折舊攤銷”，成本控制能力強的豬場（如自配飼料）收益溢價更高；
折現率：參考行業平均收益率（通常 8%-12%），風險高的豬場（如偏遠地區、疫病頻發區）需提高折現率（12%-15%）。
| 主營行業：資產評估 |
| 公司主營：單項資產評估,公司整體資產評估,專利評估,房屋拆遷評估 |
| 采購產品：整體資產評估 |
| 主營地區：重慶主、貴州、四川、云南、陜西、湖南、湖北 |
| 企業類型：私營有限責任公司 |
| 注冊資金：人民幣50萬 |
| 公司成立時間：2015-12-01 |
| 員工人數：51 - 100 人 |
| 研發部門人數：11 - 50 人 |
| 經營模式：服務型 |
| 經營期限：2015-01-01 至 2047-01-01 |
| 最近年檢時間：2017年 |
| 登記機關：重慶市工商行政管理局黔江區分局 |
| 年營業額：人民幣 700 萬元/年 - 1000 萬元/年 |
| 年出口額：人民幣 30 萬元/年 - 50 萬元/年 |
| 年進口額：人民幣 30 萬元/年 - 50 萬元/年 |
| 經營范圍：名貴樹木評估、名貴樹種評估、名貴家具評估、專利評估、房屋評估、工廠廠房評估、機械設備評估、工程機器設備評估、醫院診所醫療設備評估、養豬場評估、養雞場評估、魚塘評估、石灰廠評估、磚廠評估、林場評估、苗圃評估、金絲楠木評估、紫金樹木評估、紫薇評估、中草樹木評估、砂仁評估、 |
| 廠房面積：500平方米 |
| 是否提供OEM：是 |
| 質量控制：第三方 |
| 公司郵編：400000 |
| 公司電話：023-81154000 |
| 公司傳真：023-81154000 |
| 公司郵箱：2263053323@qq.com |
| 公司網站：www.cqhairun.com |
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