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綠化樹評估收費標準,貴陽綠化樹評估,綠化樹評估聯系方式,綠化樹評估收費標準 |
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林木核查內容。
①用材林核查內容。
幼齡林(含未成林造林地)核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡(造林時間、苗齡)、造林成活率、造林保存率、單位面積株數、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀態、病蟲害發生及自然災害損失狀況、立地等級、地利條件等。
近、中齡林核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀況、病蟲害發生及自然災害損失狀況、立地等級、地利條件等。成、過熟林核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、材種出材率、林木生長狀況、病蟲害發生及自然災害損失狀況、可及度、立地等級、地利條件等。
②竹林核查的主要項目。竹林核查的主要項目有竹種(品種)、平均直徑、平均竹高、立竹度、年齡結構、整齊度、均勻度、平均單竹重量、竹林產量、出筍量、生長級、經營級、立地等級、地利條件等。
農作物資產。未成熟的農作物資產偶爾也有交易的情形,如國家和集體在征用農村集體所有土地時,按照規定需要支付“青苗補償費”,該費用實質上反映的是生長期間作物的交易價格,這種征用土地的情形只是偶爾發生,不具有普遍性。生長期間未成熟的農作物資產,大部分情況下沒有交易市場,同時也不存在市場交易的需求。但是農作物資產中有一類特殊的作物,可以連同土地進行市場交易,那就是園藝作物中的花卉。處于任何生長期間的花卉均可作為交易對象。目前我國花卉市場交易極為活躍,市場交易價格信息系統也比較完備,不難在市場上找到同一品種花卉的交易價格。
林木資產。防護林和特種用途林屬于公益性生物資產,產權屬于國家,基于其防護功能和公益性功能,基本不存在市場交易行為。薪炭林主要解決山區和林區能源問題,基本上不存在活躍的交易市場。用材林林木資產市場交易主要發生在采伐期間或成熟后,不過交易市場活躍的還是砍伐后的木材市場。經濟林理論上不存在公開的交易市場,現實中偶爾也有經濟林交易的行為,但是很少,不具有普遍性。
在市場經濟條件下,資源優化配置是指市場遵循平等性、競爭性、法制性和開放性的一般規律,由市場機制通過自動調節實現對資源的配置。資產評估所體現的評價和評值功能,恰是價值規律實現的必要條件。受社會必要勞動時間、供求關系及市場環境的動態影響,資產價值往往處在不斷變化之中,需要評估人員對資產的時點價值進行合理評估,為交易雙方提供合理的價值信號,以引導經濟資源向價值大化方向流動,防止“劣幣驅逐良幣”現象的產生。
我國資產評估行業初步形成具有我國特色的資產評估理論框架,從價值理論的經濟學基本論點出發,形成了資產評估的基本要素和基本原理,根據成本核算、收益預期及市場博弈等技術方法,形成資產評估的具體路徑、方法和參數。我國的資產評估行業在基本理論與原理、基本評估方法方面上與國際評估行業保持趨同和一致,在具體操作和參數上的某些方面體現了我國社會主義市場經濟的特色。
資產評估作為市場經濟中不可或缺的一個重要組成部分,其行業協會組織建設對保障行業健康發展、維護經濟秩序、實現社會穩定具有重要意義。目前,我國資產評估協會建立了由會員代表大會、理事會、和、協會秘書處和地方協會構成的完整的行業自律管理組織體系。
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