在破產(chǎn)重整資產(chǎn)評(píng)估中，評(píng)估對(duì)象和范圍是根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》所定義的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)(即破產(chǎn)財(cái)產(chǎn))來(lái)確定的。這些財(cái)產(chǎn)涵蓋了企業(yè)破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)歸屬于債務(wù)人的所有資產(chǎn)，以及自破產(chǎn)申請(qǐng)受理至破產(chǎn)程序結(jié)束期間債務(wù)人新獲取的資產(chǎn)，均屬于債務(wù)人所有權(quán)的范疇。

　　在破產(chǎn)重整的實(shí)際操作中，破產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估工作通常基于破產(chǎn)清算組對(duì)資產(chǎn)的清查與核實(shí)結(jié)果。然而，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)仍需遵循《企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，與管理人及會(huì)計(jì)師事務(wù)所等合作，界定評(píng)估對(duì)象和范圍，確保評(píng)估工作全面且準(zhǔn)確，避免遺漏或重復(fù)。

　　中合益德資產(chǎn)評(píng)估公司，作為由財(cái)政部門(mén)正式授權(quán)的全國(guó)性評(píng)估機(jī)構(gòu)，匯聚了眾多行業(yè)人才。公司依托的評(píng)估技術(shù)和手段，結(jié)合完善且的管理體系與服務(wù)團(tuán)隊(duì)，構(gòu)成了一家集人才優(yōu)勢(shì)、技術(shù)實(shí)力與豐富經(jīng)驗(yàn)于一身的評(píng)估機(jī)構(gòu)。我們承諾，將繼續(xù)為廣大客戶(hù)提供個(gè)性化的免費(fèi)咨詢(xún)服務(wù)及高水平的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

　　企業(yè)價(jià)值及其評(píng)估

　　企業(yè)價(jià)值，即企業(yè)本身的價(jià)值，是市場(chǎng)對(duì)其有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的綜合評(píng)價(jià)。它了單一的利潤(rùn)指標(biāo)，也不等同于企業(yè)賬面資產(chǎn)的總價(jià)值，因?yàn)槠髽I(yè)商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)往往能顯著提升其市場(chǎng)價(jià)值。

　　在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益活躍的背景下，企業(yè)間的兼并、出售等交易行為頻發(fā)。在這些交易中，對(duì)企業(yè)價(jià)值的準(zhǔn)確評(píng)估至關(guān)重要，以確保交易雙方的利益大化。然而，有時(shí)被收購(gòu)方可能因低估自身價(jià)值而蒙受損失。因此，企業(yè)價(jià)值評(píng)估逐漸成為企業(yè)確保交易公平、獲取大利益的重要手段。

　　企業(yè)價(jià)值評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)特定目的下的企業(yè)整體價(jià)值、股東全部或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析和估算的過(guò)程。這一過(guò)程有助于企業(yè)更全面地了解自身價(jià)值，從而做出明智的決策。

　　在實(shí)際操作中，企業(yè)價(jià)值評(píng)估主要采用收益法、市場(chǎng)法和成本法三種方法。收益法依據(jù)企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益進(jìn)行折現(xiàn)或資本化處理來(lái)估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值;市場(chǎng)法則是將目標(biāo)企業(yè)與可比企業(yè)進(jìn)行對(duì)比，根據(jù)財(cái)務(wù)指標(biāo)來(lái)衡量企業(yè)價(jià)值;成本法則是在清查核實(shí)企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，逐一對(duì)各項(xiàng)可確指資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并考慮商譽(yù)或經(jīng)濟(jì)性損耗等因素，終得出企業(yè)價(jià)值的評(píng)估值。

　　資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)企業(yè)各類(lèi)資產(chǎn)進(jìn)行全面評(píng)價(jià)和估值的過(guò)程，涵蓋固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及各項(xiàng)權(quán)益和負(fù)債。以下是公司資產(chǎn)評(píng)估的常規(guī)步驟：

　　，廣泛收集公司資產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括固定資產(chǎn)清單、存貨記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表及無(wú)形資產(chǎn)如專(zhuān)利、商標(biāo)、版權(quán)的相關(guān)文檔。

　　接著，對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)分類(lèi)，明確固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)等類(lèi)別。

　　然后，根據(jù)資產(chǎn)類(lèi)型和公司具體情況，選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法。常用的評(píng)估方法包括市場(chǎng)比較法、收益法和成本法。市場(chǎng)比較法適用于固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，通過(guò)參考同類(lèi)資產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估值;收益法適用于流動(dòng)資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，通過(guò)預(yù)測(cè)其未來(lái)現(xiàn)金流入和流出計(jì)算價(jià)值;成本法則常用于固定資產(chǎn)，通過(guò)評(píng)估重建或再生產(chǎn)成本確定其價(jià)值。

　　對(duì)于大型企業(yè)或評(píng)估需求，建議聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師，憑借其豐富經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)提供可靠評(píng)估結(jié)果。

　　在評(píng)估過(guò)程中，還需考慮資產(chǎn)的狀況、地理位置、市場(chǎng)需求等特殊因素，以及折舊、貶值等潛在影響。

　　評(píng)估完成后，編制評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)列出每種資產(chǎn)的估值及說(shuō)明。

　　鑒于資產(chǎn)評(píng)估的動(dòng)態(tài)性，建議定期更新評(píng)估，確保資產(chǎn)價(jià)值的準(zhǔn)確性。

　　請(qǐng)注意，公司資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程復(fù)雜，需具備知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于復(fù)雜情況，建議尋求評(píng)估師的協(xié)助，以保障評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可信度。

　　企業(yè)資產(chǎn)重組的主要形式有資產(chǎn)剝離和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的填平補(bǔ)齊，均應(yīng)以企業(yè)正常設(shè)計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力為限。

　　企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的程序包括：

　　1、簽約：與客戶(hù)就評(píng)估范圍、目的、基準(zhǔn)日、收費(fèi)及交付報(bào)告時(shí)間等達(dá)成一致，簽訂協(xié)議。

　　2、組建項(xiàng)目組：根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目大小和難易程度，組建由行業(yè)、評(píng)估、經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)等方面組成的項(xiàng)目組，實(shí)施評(píng)估并實(shí)行負(fù)責(zé)制。

　　3、實(shí)地考察：深入企業(yè)考察了解其發(fā)展變化、經(jīng)濟(jì)效益、市場(chǎng)前景等，查驗(yàn)法律文書(shū)和會(huì)計(jì)報(bào)表，聽(tīng)取匯報(bào)。

　　4、市場(chǎng)調(diào)查：利用數(shù)據(jù)庫(kù)和行業(yè)資料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查比較。

　　5、設(shè)計(jì)數(shù)學(xué)模型：根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況采用國(guó)際通行理論和方法設(shè)計(jì)數(shù)學(xué)模型，科學(xué)確定參數(shù)取值并進(jìn)行多次測(cè)算。

　　6、討論咨詢(xún)：三分之二以上人員出席咨詢(xún)論證會(huì)，半數(shù)以上無(wú)記名投票通過(guò)評(píng)估結(jié)果。

　　7、通報(bào)結(jié)果：將評(píng)估結(jié)果通報(bào)客戶(hù)，客戶(hù)支付評(píng)估費(fèi)用。

　　8、印制報(bào)告：印制并送達(dá)評(píng)估報(bào)告給客戶(hù)。

　　企業(yè)并購(gòu)中的資產(chǎn)評(píng)估

　　企業(yè)并購(gòu)時(shí)，投資者不僅關(guān)注重置成本，更看重目標(biāo)企業(yè)的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)比較價(jià)值。評(píng)估師需提供股權(quán)價(jià)值信息，分析整合后的額外價(jià)值。資本市場(chǎng)日益需要評(píng)估企業(yè)整體獲利能力。企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓、合并等情境下，需評(píng)估整體價(jià)值以確定交易價(jià)格。企業(yè)價(jià)值遠(yuǎn)超單項(xiàng)資產(chǎn)之和，關(guān)鍵在于其盈利能力。因此，企業(yè)價(jià)值評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)綜合體的整體性、動(dòng)態(tài)評(píng)估，區(qū)別于單項(xiàng)資產(chǎn)的局部、靜態(tài)評(píng)估。

　　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的本質(zhì)：企業(yè)價(jià)值評(píng)估的本質(zhì)在于利用國(guó)際通用的評(píng)估方法，發(fā)現(xiàn)并評(píng)估中國(guó)企業(yè)中常被遺漏或低估的資產(chǎn)。