評估人員采用現場勘察和遠程視頻，了解機器設備的外觀、運行環境和運行狀態，很少使用的測試儀器，有時會使用一些簡單的儀器對機器設備進行簡單的測試。當評估人員認為使用上述手段不能確定設備技術狀態時，可以考慮進行的技術鑒定，但是該工作已超出評估人員的職業和能力范疇，需要聘請機構對機器設備進行的技術鑒定。有些設備的檢測和鑒定需要國家有關部門核發的特殊資格，大部分資產評估機構不具備此條件，若進行某些特殊鑒定，則要聘請有資格的機構進行。國家對于壓力容器、電梯、起重機械、車輛等均要求定期進行檢驗、檢測，由有資質的部門出具定期檢測或年檢報告。評估人員應當收集上述設備近期有效的檢測報告書用以判斷設備的狀態。
在機器設備清查核實中，評估人員可以利用及其工作成果，如機構出具的技術鑒定報告、檢測報告，律師出具的法律意見書等，也可以要求相關當事人提供書或承諾函等。

相似是指評估對象和參照物之間在物理特征、交易特征、市場特征等方面是相似的，如果參照物的特征差異較大可能會增大評估誤差；可比是指評估對象和參照物之間有共同的特征可以比較，對評估對象和參照物之間的比較是通過比較因素來進行的。

現代服務業通常是指智力化、資本化、化、效率化的服務業，已經成為衡量一個地區或國家綜合競爭力和現代化水平的重要標志之一。資產評估行業具備典型的現代服務業特征，具有技術密集、知識密集、高附加值、低資源消耗、低環境污染、高產業帶動力等現代服務業特點，是服務業的重要組成部分，也成為通用商業化語言。一是服務主體具有性。二是服務對象具有性。三是服務行為具有公正性。資產評估作為現代服務行業的一分子，不但是經濟社會發展中的重要力量，也是財政管理中的重要基礎工作。

我國資產評估行業與我國資本市場幾乎同時起步，資產評估行業已成為保障資本市場良性運行不可或缺的服務機構，在推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質量方面發揮了至關重要的作用。一是資產評估已經成為上市公司重大資產重組定價的核心環節；.二是資產評估已成為促進融資功能提升的重要手段；三是資產評估提高了上市公司會計信息質量。

我國資產評估服務已涵蓋我國經濟建設各個領域、各種經濟行為、各種資產類型，體現了我國資產評估的廣泛性和綜合性。從經濟行為類型來看，資產評估為企業改制和上市，合資、合作經營，股權轉讓，資產買賣和置換，債轉股，擔保融資，破產清算，保險賠償，損失補償，稅收，司法訴訟，會計計量等眾多經濟行為提供了廣泛的評估服務。從資產類型來看，包括企業整體資產、債權類資產、存貨、機器設備、房屋建筑物、土地、專利、商標、著作權、專有技術、珠寶首飾、森林資源資產、礦產資源資產以及各種經濟權益。

本法之所以能夠從一定層面上反映資產的價值，主要是基于以下兩點原因：，資產的成本反映了資產在購建過程中的必要花費，也體現了取得該項資產所需要付出的價格。單項資產的價值不僅可以由成本部分反映，在使用過程中的消耗、磨損以及由于市場情形的變化而產生的價值減損都會影響單項資產的價值。因而，評估人員在使用成本法評估單項資產時，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實體性損耗、由技術落后帶來的功能性損耗以及由市場狀況、政治因素等外部因素造成的經濟性損耗考慮在內。