從法律角度應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題：
　1、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人。這一點(diǎn)往往是容易被忽視的，從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，自行選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)同賠償方私自選點(diǎn)的機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果多的相差一倍還多
　2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所在實(shí)際辦案過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，很多賠償方是沒(méi)有對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行賠償?shù)模@一項(xiàng)在整個(gè)養(yǎng)殖業(yè)拆遷補(bǔ)償結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重，一般按照經(jīng)營(yíng)效益、營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)額等條件確定。
3、評(píng)估漏項(xiàng)。由于被拆遷的養(yǎng)殖業(yè)主不具有相關(guān)知識(shí)，在評(píng)估報(bào)告中漏項(xiàng)是常見(jiàn)的問(wèn)題之一。
4、什么時(shí)候評(píng)估。有些地方賠償方在拆遷過(guò)程中，總是想先跟養(yǎng)殖業(yè)施壓，絕口不提評(píng)估事宜，也不出具征收決定和征收補(bǔ)償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。

評(píng)估報(bào)告能全面客觀地反映被拆遷方的“無(wú)形資產(chǎn)遭到損失”的訴求，那什么是無(wú)形損失？在這里，被拆遷房往往把被征用的養(yǎng)殖業(yè)、廠房或者種植行業(yè)等經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估（即預(yù)期未來(lái)收益問(wèn)題）：屬于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的一類(lèi)。假設(shè)一個(gè)公司正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測(cè)的。但是，一旦這種經(jīng)營(yíng)能力受到外來(lái)因素的影響而不能正常獲利甚至虧損時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)損失。
同時(shí)，造成養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營(yíng)損失的因素有多方面，經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估中常見(jiàn)的如養(yǎng)殖業(yè)搬遷損失評(píng)估，養(yǎng)殖業(yè)違約賠償損失評(píng)估等等。
當(dāng)遇到這一系列關(guān)于損失問(wèn)題時(shí)，需要數(shù)據(jù)來(lái)證明自己養(yǎng)殖業(yè)的真正實(shí)力和當(dāng)前所經(jīng)受的重大經(jīng)濟(jì)損失，那么，資產(chǎn)評(píng)估的作用就會(huì)派上重要影響，甚至關(guān)系到被征收養(yǎng)殖業(yè)的“生死存亡”問(wèn)題。
因此，終只能以資產(chǎn)評(píng)估的方式對(duì)被征收養(yǎng)殖業(yè)進(jìn)行合理賠償，即對(duì)資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估是指的機(jī)構(gòu)或評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。
北京海潤(rùn)京豐提供地區(qū)拆遷損失評(píng)估、經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估、停產(chǎn)損失評(píng)估服務(wù)。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失是指公司在之前的或現(xiàn)在正在進(jìn)行的交易中導(dǎo)致某項(xiàng)資產(chǎn)的
搬遷損失評(píng)估。它主要是由以下三個(gè)方面組成的
不動(dòng)產(chǎn)損失評(píng)估（指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估）；
停產(chǎn)損失評(píng)估（指因搬遷而停產(chǎn)給企業(yè)造成的損失價(jià)值評(píng)估）；
搬遷費(fèi)評(píng)估（指隨遷財(cái)產(chǎn)搬遷的全部合理費(fèi)用）。
企業(yè)搬遷，涉及到企業(yè)的人、財(cái)、物、產(chǎn)、供、銷(xiāo)，影響到企業(yè)的方方面面，因此，對(duì)于一個(gè)企業(yè)進(jìn)行因搬遷而導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失往往是非常復(fù)雜的。
評(píng)估企業(yè)，經(jīng)營(yíng)損失不但關(guān)系著當(dāng)事人的企業(yè)，而且還聯(lián)系著當(dāng)?shù)刭r償方，因此，應(yīng)當(dāng)予以相當(dāng)?shù)闹匾暋．?dāng)考察企業(yè)搬遷對(duì)企業(yè)受益情況產(chǎn)生損失時(shí)，應(yīng)從三個(gè)階段出發(fā)，即：搬遷準(zhǔn)備階段，搬遷階段和搬遷后企業(yè)恢復(fù)階段。
這三個(gè)階段企業(yè)產(chǎn)生的損失可通過(guò)一個(gè)折線圖進(jìn)行表示，即搬遷準(zhǔn)備階段—從零開(kāi)始逐漸上升，搬遷階段—上升到高值，搬遷后企業(yè)恢復(fù)階段—從大值下降至零。