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礦山機械設備資產評估是指對礦山所擁有的各種機械設備進行評估,確定其價值和使用狀況的過程。這種評估通常由的評估師完成,其目的是為了確定機械設備的市場價值、折舊情況以及是否需要維修或更換。 礦山機械設備資產評估的步驟通常包括以下幾個方面:
1. 資料收集:評估師需要收集有關機械設備的相關資料,包括設備的購買價值、使用年限、維修記錄等。
2. 可視檢查:評估師會對機械設備進行實地檢查,了解其外觀狀況、運行情況以及是否存在損壞或磨損等問題。
3. 數據分析:評估師會根據收集到的資料和檢查結果,對機械設備的價值進行分析和估計。
4. 市場調研:評估師會對市場上類似的機械設備進行調研,了解其市場價值和銷售情況,以便更準確地評估被評估機械設備的價值。
5. 編寫評估報告:評估師會根據分析和調研結果,編寫評估報告,詳細說明機械設備的價值、狀況以及評估的依據和方法。
礦山機械設備資產評估的結果可以用于決策,例如確定機械設備的購買或出售價格、評估設備的使用壽命和維修成本,以及進行資產評估和財務報表編制等。這對于礦山企業管理和資產管理都具有重要的意義。
資產評估主要發揮以下三個方面的作用:
1、咨詢作用
從某種意義上說,資產評估屬于一種技術咨詢活動,具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供化估價意見,該意見本身雖然沒有強制執行的效力,但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據原則對資產交易的現時價格做出的立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,使之做到言之有理、持之有據。
3、促進作用
資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置,二是可以促進產權主體維護自己的合法權益,三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。
拆遷將給企業造成不同程度的影響,一方面涉及諸如房屋建筑物等實物資產的損失,另一方面將給企業帶來大量的拆遷和重建費用,更重要的是造成重大的企業經營損失,企業工廠停產停業、養雞場拆遷、養豬場拆遷、奶牛場拆遷、魚塘拆遷等各種生產養殖基地的拆遷都會帶來很大的損失和費用,補償費用怎么確定,經營損失怎么計量,這就需要的三方資產評估機構來評估,為拆遷當事人提供的拆遷損失補償評估服務。
當資產評估對象是單項資產時,評估范圍是對該項資產邊界的描述。例如,機器設備的評估范圍通常要明確是否包含與設備本體相關的附件以及設備的安裝、基礎、附屬設施等。
單項資產評估的目的
資產轉讓、資產抵押、資產拍賣、資產租賃、訴訟清償等目的的機器設備、化生產線、房屋建筑物、房地產、長期投資、債權、股權等單項資產的價值評估。企業單項資產評估單項資產是指單件、單臺的資產,單項資產包括無形資產,不動產、機器設備以及其他動產等。對企業而言,形成完整的生產能力所使用的資產是-一個有機的系統,具有不可分性。但是,單項資產物理狀態具有完整性的單件單臺資產是這個系統的基本構成要素。單項資產評估是評估某一生產要素的價格。整體資產是由一組單項資產組成的具有獲利能力的資產綜合體。以整體資產作為評估對象就不是評估其構成要素一單項資產的價值量,而是根據整體資產的預期獲利能力來評估。
根據本司多年的資產評估經驗,本司人員能力強、素質高、服務周到、知識面廣能夠為客戶提供化的指導,尤其針對拆遷征收資產評估,拆遷資產評估是一項比較的工作,被拆遷戶不懂政策也不懂資產評估知識,不知道自己的資產到底值多少錢?也不了國家有關拆遷補償政策,被拆遷戶往往憑自己的報價,很難獲得拆遷征收辦的認可,根據有關法律法規,資產方可以委托第三方資產評估公司對自己的資產進行價值評估,評估結果作為法律依據,也是補償的參考依據。
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