收益資本化法
原理：假設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)在未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)能夠持續(xù)獲得穩(wěn)定的收益，將未來(lái)預(yù)期收益按照一定的資本化率折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日，以確定養(yǎng)殖場(chǎng)的評(píng)估價(jià)值。
適用范圍：適用于經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、收益可預(yù)測(cè)的養(yǎng)殖場(chǎng)。

經(jīng)濟(jì)效益與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)?
成本核算：對(duì)養(yǎng)兔場(chǎng)的各項(xiàng)成本進(jìn)行核算，包括兔苗、飼料、設(shè)備折舊、人工、水電、藥品等費(fèi)用。分析各項(xiàng)成本在總成本中的占比，找出可優(yōu)化的環(huán)節(jié)，降低養(yǎng)殖成本。?
收入分析：依據(jù)兔產(chǎn)品的銷售價(jià)格與銷售量，計(jì)算養(yǎng)兔場(chǎng)的銷售收入。養(yǎng)兔場(chǎng)的收入來(lái)源多樣，包括商品兔銷售、種兔出售、兔毛銷售等，需綜合評(píng)估不同產(chǎn)品的銷售情況。?
利潤(rùn)評(píng)估：通過(guò)銷售收入減去總成本，計(jì)算養(yǎng)兔場(chǎng)的利潤(rùn)，評(píng)估其盈利能力與經(jīng)濟(jì)效益，判斷養(yǎng)兔場(chǎng)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力與可持續(xù)發(fā)展能力。

設(shè)施與環(huán)境管控?
兔舍建設(shè)：查看兔舍的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，是否具備良好的通風(fēng)、采光、保暖與隔熱性能。合理的兔舍結(jié)構(gòu)，能有效調(diào)節(jié)舍內(nèi)溫濕度，降低有害氣體濃度，為兔子營(yíng)造舒適的生長(zhǎng)環(huán)境。比如，采用自然通風(fēng)與機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合的方式，確保空氣流通。?
設(shè)備配置：評(píng)估養(yǎng)兔場(chǎng)的養(yǎng)殖設(shè)備是否、，涵蓋自動(dòng)喂料、飲水、清糞、溫控、照明等設(shè)備。自動(dòng)喂料設(shè)備可投喂，減少飼料浪費(fèi)；清糞設(shè)備能及時(shí)清理糞便，維持兔舍清潔，降低疾病傳播風(fēng)險(xiǎn)。?
環(huán)境控制：檢測(cè)兔舍內(nèi)的溫度、濕度、氨氣濃度等環(huán)境參數(shù)，判斷是否符合兔子生長(zhǎng)要求。此外，評(píng)估養(yǎng)兔場(chǎng)的選址是否合理，周邊有無(wú)噪音、污染源，以及防疫隔離措施是否到位，降低外部因素對(duì)兔群健康的影響。