資產評估有三種基本方法，即市場法、成本法和收益法：
市場法：市場法是利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，經過直接比較或類析以估測資產價值的各種評估技術方法的總稱。
收益法：收益法是通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。
成本法：成本法是指估測被評估資產的重置成本，然后估測被評估資產業已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。

根據我們已做的拆遷征收評估工作案例來看，發現很多被拆遷戶對拆遷征收評估不懂，容易被拆遷征收方忽悠，簽訂不平等補償協議，拆遷方的評估公司往往評估價值很低，給拆遷戶造成重大損失。

《中華人民共和國公司法》 第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資； 但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。 對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。 《中華人民共和國公司法》 第二十八條 股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶； 以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。 股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

資產評估：是指通過對資產某一時點價值的估算，從而確定其價值的經濟活動。具體地說，資產評估是指由機構和人員，依據國家規定和有關資料，根據特定的目的，遵循使用的原則，選擇適當的價值類型，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產價值進行評定和估算的過程。

資產評估，是指評估機構及其評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的服務行為。一般來說，在公司不需要了時，因為注銷公司手續繁雜、耗時較長等一系列問題，大多數人都會選擇轉讓公司，轉讓公司也可以大程度減少企業所有者的損失。不過公司轉讓的費用卻是交易雙方很難達成一致的問題，那么在轉讓公司時我們應該怎么去評估價值呢?據悉，目前為止國內尚未出臺任何稅務法規以明確如何評估各類企業重組中涉及資產的公允價值。實際中常用的評估方法主要包括成本法、市場法和收益法幾個大的方式。然而成本法和市場法的使用有較大的局限性。比如，成本法對于企業財務數據的質量要求較高，市場法要求有活躍市場及充足的市場交易價格數據，而這一條件往往很難具備。相比之下，收益法是國際公認的且在實務中廣泛應用的一種評估無形資產和企業價值的方法。

房屋損失評估是指對房屋在自然災害、事故或其他原因造成的損失進行評估和估算。評估房屋損失的目的是確定需要修復或重建的程度，并為保險理賠、法律糾紛或其他目的提供準確的損失估計。 房屋損失評估通常包括以下步驟：
1. 勘察和檢查：評估師會對房屋進行的勘察和檢查，包括房屋結構、建筑材料、設備設施等方面。
2. 數據收集：評估師會收集房屋的相關數據，包括建筑圖紙、施工記錄、保險合同等。
3. 估算損失：評估師根據勘察和數據收集的結果，結合相關的損失評估方法和標準，對房屋損失進行估算。這包括對房屋結構、墻體、屋頂、地基、設備設施等進行分析和計算。
4. 編制報告：評估師會根據估算結果編制詳細的評估報告，包括房屋損失的類型、程度和估算金額等信息。報告通常會提交給保險公司、法院或其他相關方。
需要注意的是，房屋損失評估是一項的工作，需要由具備相關資質和經驗的人士進行。同時，評估結果可能會受到多種因素的影響，如房屋的年齡、維護狀況、地理位置等。因此，在進行房屋損失評估時，建議尋求評估師的幫助，并盡可能提供準確和完整的信息。